Referenz: HANNOVER-CITY: moderne 180 m² Büroetage, Berliner Allee, nahe HBF, CAT-Verkab., Pantry, Tiefgarage

30175 Hannover
Referenzobjekt 3 von 6
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Bild 1
Immobilienart: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Bürofläche
Angeboten als: Mietobjekt

Büroetage Berliner Allee

Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus besteht aus dem Gebäude mit moderner Glasfassade und dem rekonstruierten Baudenkmal. Beide Gebäude sind durch das großzügige Treppenhaus mit Aufzugsanlage verbunden.

Lagebeschreibung
Die städtebauliche Situation des Objektes ist gekennzeichnet durch die baulich hochkarätigen Bauwerke großer Institutionen und öffentlicher Einrichtungen:

- Industrie- und Handelskammer
- Handwerkskammer
- Dt. Rentenversicherung
- Amts- und Landgericht
- Ärztekammer

Dieser Straßenabschnitt des Cityringes mit der anschließenden Hochstraße sowie Hochhäusern, Fernmeldeturm und Hotels erbringt die prägnanteste großstädtische Umgebung im Zentrum Hannovers und ist für die Repräsentanz einer ersten Adresse geeignet.


Ausstattung / Raumaufteilung
Die Eingangshalle und das Treppenhaus sind mit Naturstein verarbeitet. Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Keller befindet sich die hauseigene Tiefgarage.



Sonstiges
Die Etage wird renoviert übergeben, ggf. nach Wünschen bzw. Erfordernis des Mieters.

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden für 70,- EUR/mtl. zzgl MwSt 19%.

In den mtl. Nebenkostenvorauszahlungen sind die Heizkosten bereits enthalten.

+++ Preisangaben alle netto, d.h. Miete/Nebenkosten zzgl. ges. MwSt 19% +++

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