Referenz: Alfeld OT.: Modernisiert und gepflegt

Mehrfamilienhaus in Gerzen

gesuchte Wohnlage im Alfelder Ortsteil

Ausstattung:
Rollläden, 2 Garagen
2 x 3 Zimmer, Küche, Bad
1 x 2 Zimmer, Küche, Bad
1 x 1 Zimmer, Küche, Bad

Objekt:
Die Außenfassade des gut durchdachten Mehrfamilienhauses wurde bereits erneuert und mit einer Wärmeschutzhaut versehen. Der größte Teil der Fenster wurde ebenfalls schon modernisiert. Damit wurden erhebliche Schritte für ein energieeffizientes Wohnen durchgeführt.

Derzeit sind 3 Wohnungen im Haus vermietet, lediglich die Erdgeschosswohnung wartet auf einen neuen Mieter. Diese Wohnung kann übrigens auch noch erweitert werden.

Bei Vollvermietung können Sie mit einer kalkulatorischen, jährlichen Nettokaltmiete von ca. EUR 15.000,- planen.

Das Haus ist unterkellert und 2 Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Interessiert?

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 394,00 m², vermietbare Fläche: 294,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 10920
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 15000


Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.