Referenz: STADTWOHNUNG MIT CHARAKTER | KERNSANIERT

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das vollständig in 2016/2017 kernsanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Andernach wurde um etwa 1915 in massiver Bauweise, voll unterkellert, errichtet. Die noch letzte verfügbare Maisonettewohnung im 2. OG hat eine Wohnfläche von ca. 138m², verteilt auf zwei Etagen, einen Kellerraum und eine großzügiger Balkon mit ca. 10m² Nutzfläche – je nach Bedarf bietet der ausgebaute Dachstuhl weitere ca. 20m² an individuell nutzbarer Raum.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
– wertbeständige und massive Bauweise, vollständig kernsaniert
– großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume
– Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
– hochwertige Vinylböden in ansprechendem Design
– 2-fach ISO Verglasung
– Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Dachterrasse
– Elternschlafzimmer mit Klimatisierung
– Tageslichtbad mit Badewanne und separates Gäste Dusch-WC
– separater Kellerraum


LAGEBESCHREIBUNG

Andernach bietet alles, was das Leben lebenswert macht – wer in der romantischen Stadt am Mittelrhein zu Hause ist, der kann sich glücklich schätzen. Hier lässt es sich wirklich sehr gut leben und aufgrund einer prosperierenden Wirtschaft auch gut arbeiten. Das vielfältige Angebot an Kultur, Freizeit und Genuss prägt die Stadt und macht ihren besonderen Charme aus.

Mit über 2.000 Jahren gehört Andernach zu den ältesten Städten Deutschlands und die mit rund 30.000 Einwohner zählende Stadt bietet für ein facettenreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkten, Cafés, Bistros und Restaurants. Bildungs- und Lehranstalten wie Realschulen, Gymnasien, eine Berufsbildende Schule sind ebenso selbstverständlich wie Arztpraxen aller Fachrichtungen. Das St. Nikolaus-Stiftshospital sowie die Rhein-Mosel-Fachklinik garantieren für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.