Referenz: ++ DER SONNE ENTGEGEN ++ Hier in Überlingen wird es gemütlich - Mit Garage und Vollmöblierung..

88662 Überlingen
Referenzobjekt 4 von 9
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Hier wohnen Sie in kleiner, ruhiger Einheit....
Immobilienart: Wohnungen
Angeboten als: Kaufobjekt

Objektbeschreibung:

Verkauf innerhalb ca. 6 Wochen....

Diese Wohnung ist etwas Besonderes. Sämtliche vorhandenen Möbel und die Küche, wurden mit viel Liebe ausgesucht und geschmackvoll in Szene gesetzt. Daraus ist eine perfekte Ruhe- und Entspannungsoase in Ihrem persönlichen Refugium entstanden.

Die Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche, bietet Ihnen einen Wohn/Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, sowie ein separates, gemütliches Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügiger Aussichtsterrasse und dem 25 m² großen Grundstücksanteil (Sie haben dort das alleinige Nutzungsrecht)!

Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garage sowie ein ordentlich großer Kellerraum.

Hier bekommen Sie eine nicht alltägliche Immobilie, in dem 1989 erstellten Wohnhaus mit nur sechs Wohnungen in Hanglage. Der Erstbezug fand im Dezember 1989 statt.

Durch den hervoragenden Zustand und der hochwertigen Ausstattung, ist es sowohl für Selbstnutzer, als Ferienwohnung, oder für Kapitalanleger sehr interessant, da diese Wohnung auch sehr gut vermietet werden kann.

Nach Abschluss des Kaufvertrages, vermittle ich Ihnen bei Bedarf einen solventen Mieter!

Rufen Sie an oder schicken Sie eine Mail, gerne besichtige ich mit Ihnen diese interessante Wohnung.

info@immobilien-auer.de
tel. 07543- 4516

Lagebeschreibung
Überlingen am Burgberg, in schöner Hanglage.
Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw., in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die schöne Altstadt der Reichsstadt Überlingen.
Die Stadt ist weit bekannt und hat für jeden etwas zu bieten, unter www.ueberlingen.de, erfahren Sie viel Wissenswertes.

Sonstiges
Die komplette Außenfassade wurde gestrichen und die Balkone erneuert, Sie betreten hier eine neuwertige Wohnung.

Die gesamten Nebenkosten inkl. Rücklagen, betragen zur Zeit ca. € 140-.

Diese Immobilie ist gleichermaßen für Kapitalanleger oder Selbstnutzer bestens geeignet, durch die gute Lage, der kleinen Einheit und die gute Pflege, sind die Voraussetzungen für den substanziellen Werterhalt garantiert.

Eine Besichtigung kann jederzeit, nach Absprache mit mir stattfinden, rufen Sie an oder schicken Sie eine Mail!

Es lohnt sich!

tel. 07543-4516
info@immobilien-auer.de

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Käuferprovision
Für die Vermittlung dieser tollen Immobilie, berechnen wir 3,57 % inkl. der derzeit gültigen MwSt. aus dem Kaufpreis, als Provision. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Erwin Auer Immobilien
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