Referenz: Familienfreundlicher Rotklinker aus den 30er Jahren

Die angebotene Immobilie eignet sich ideal für eine Familie. Über eine Zuwegung erreicht man das in den 30er Jahren gebaute Haus, das auf einem 872 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück steht. Das Haus wurde in Massivbauweise als Rotklinker erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 207 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. In den 60er Jahren wurde das Haus um einen Anbau erweitert, in den 70er Jahren erfolgten der Dachausbau und einige Renovierungsarbeiten. In dieser Zeit wurden auch die Holzfenster im Wesentlichen erneuert. Der Windfang und der Flurbereich, der mit Solnhofener Platten ausgelegt ist, führt durch die Diele in das großzügige Wohn-/ Esszimmer, das zum Süden ausgerichtet ist. Das gut erhaltene Parkett in Eiche gibt diesem Raum viel Behaglichkeit. Das Erdgeschoss des Hauses hat eine Deckenhöhe von über 2,80 m und verfügt neben der Küche über ein Schlafzimmer von 16 m². Ein von dem Flurbereich abgehendes Gäste-WC und ein Duschbad im Eingangsbereich ergänzen diese Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem hellen und geräumigen Wohn-/ Esszimmer, das einen direkten Zugang zum Südbalkon hat. Zwei der im Anbau gelegenen Räume wurden als Arbeits-und Schlafzimmer genutzt. Eine zweite Küche und ein weiteres Badezimmer mit separatem WC sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m ist hier gegeben. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet neben zwei halben Zimmern noch ein weiteres Zimmer von ca. 11 m² und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus ist bis auf den Anbau voll unterkellert. Ein Heizungsraum, eine Waschküche und zwei weitere Räume sind hier vorhanden. Ein externer Ausgang führt in den Nordgarten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus den 90er Jahren, an die eine zentrale Warmwasserversorgung angeschlossen ist. Diese Immobilie bedarf insbesondere in den Bädern und Küchen einer grundlegenden und umfangreichen Renovierung, der Balkon und die Kellerräume sind teilweise sanierungsbedürftig.