Referenz: Top 4-Zimmer-Wohnung

90552 Röthenbach a d Pegnitz
Referenzobjekt 4 von 8
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Wohnzimmer
Immobilienart: Wohnungen
Angeboten als: Kaufobjekt

Top 4-Zimmer-Wohnung

Saniertes Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage. Sie besteht aus 2 Häuserblocks mit jeweils 2 Hauseingängen. Die Wohnung befindet sich in einem Hauseingang mit 6 Wohneinheiten. Sie liegt im 1. Obergeschoß. Das Haus wurde saniert, neue Fenster und Türen eingebaut und komplett neue, große Balkone angebracht. Die Anlage verfügt über eigene Stellplätze, wobei ein fester zur Wohnung gehört. Nicht nur die Grünflächen sind sehr gepflegt

Wo befindet sich die Wohnung?
Sie ist im östlichen Teil der Stadt Röthenbach an der Pegnitz, abseits der Hauptstraße.
Familien mit Kindern fühlen sich hier sehr wohl - die Stadt verfügt über ausreichend Kindergärten und Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und ein beliebtes Gymnasium).
Zur S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten. Sie bringt einen in ca. 16 Minuten bis zum Nürnberger Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Einkaufszentrum (4 Gehminuten) ausreichend und vielfältig vorhanden.

Raumaufteilung
An den Flur angeschlossen sind alle Zimmer angebunden. Die beiden Kinderzimmer, das Wohn-/Esszimmer mit dem großen Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das Duschbad und das WC. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Die Einbauküche ist auf Maß gearbeitet und erst 4 Jahre alt. Sie kann mit übernommen werden, wobei der Preis hierfür verhandelbar ist.

Besichtigungstermine
Termine können für Nachmittag oder Abend vereinbart werden - durchaus auch am Wochenende.
Vereinbarungen bitte unter Tel. 0172 248 90 23 - Hans Sommer, Gruppe93

Käuferprovision
Die Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (incl.19%MwSt) wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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