Referenz: Eine Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack!

Lage
*** Zentrumsnahes Wohnen mit schneller Verkehrsanbindungen an die B14 und A6***

Das ist einer der vielen Vorteile der neuen Wohnanlage in Untermünkheim. In weniger als 5 Autominuten sind Sie auf der A6 und haben die Bundesstraße in unmittelbarer Nähe.
So lassen sich Leben am Stadtrand und kurze Weg zum Arbeitsplatz hervoragend vereinbaren.

In dem nahegelegen Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet "Kerz" finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Apotheken, Lebensmittel, Elektronik - und Sportgeschäfte, Autohäuser und KFZ- Werkstätten u.v.m.

Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe gut zu erreichen. Seit kurzem bietet die Fachhoschule Heilbronn eine Vielzahl an interessanten Studiengänge in der Fachhochschule Schwäbisch Hall an.

Mit dem Bus kommen Sie direkt in die Innenstadt von Schwäbisch Hall und zum Hauptbahnhof.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Siedlungspolitik. Hier steht dem Wunsch nach den eigenen vier Wänden nichts im Weg. Wander-, Rad-, Walking-, oder Joggingstrecken. Hier starten Sie von Ihrer Haustüre direkt ins Grüne!

Ausstattung
- elektrisch betriebene Außenjalousien im Wohn- und Essbereich
- Panorama Schiebetüre (PSK) im Wohnbereich
- hochwertige Teppich-, Laminat- Parkett- oder Vinylböden
- echtholzfurnierte Türen mit Übergröße 2,10m
- übergroße Markenfliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen, extra steuerbar
- formschöne Handtuchheizkörper im Bad
- bodenebene Dusche
- Echtglas-Duschabtrennung
- Dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung
- Netzwerkvorbereitung
- behinderten- und altersgerechte Ausstattung möglich
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- massive Wohnungseingangstüren mit 3-fach Sicherheitsverriegelung
und hohem Schallschutzwert
- Rauchmelder in allen Schlafräumen
- erhöhter Schallschutz nach DIN 4109
- hohe Deckenhöhen mit Rohbauhöhe 2,62m
- zentral gelegener Aufzug in allen Geschossen
- Großer und heller Gemeinschaftsraum inkl. Behinderten-WC, Teeküche,
großzügige Terrasse und Möblierung
- Schöner Gemeinschaftsgarten, stufenlos erreichbar
-geräumige Tiefgarage

Unser Beitrag für die Umwelt und für geringere Nebenkosten: - KfW-Effizienzhaus 70/2009 mit kontrollierter Be- und Entlüftung.

- 3-fach verglaste Fenster
- Dezentrales Lüftungssystem
- Vollwärmeschutz
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Fußbodenheizung

Objekt
Modernes Mehrgenerationenhaus mit Gemeinschaftsbereich

**Einziehen und Wohlfühlen - für Jung und Alt, Singles und Paare,
Familien und Alleinerziehende!***

Genießen Sie in der großzügigen und lichtdurchfluteten Etagenwohnung im EG mit 85,02m² Wlf. Ihren Feierabend in herrlicher Wohlage. Die Sonne ist Ihnen bis spät abends garantiert!
Großzügige Grundrisse und ideale Raumaufteilungen machen Ihre Wohnung zur Wohlfühloase und Platz für die ganze Familie.

*** Das Wohnerlebnis der Zukunft!***

Wohnen in neuen Dimensionen. Sie können Ihre Seele baumeln lassen oder sich in der Gemeinschaft geborgen fühlen.
Wir haben für Sie an alles gedacht. Egal ob Fußbodenheizung, hochwerte Böden und Sanitäreinrichtungen, große Raumhöhen mit übergoßen Türen - hier kaufen Sie ein Wohnerlebnis für die Zukunft.

Seniorengerechtes Wohnen: Ja

Sonstiges
Otterbach Wohnbau GmbH. Kompetenz seit über 25 Jahren. Wir bieten persönliche Ansprechpartner, kurze Entscheidungswege, langfristiges Denken und professionellen Einsatz für Ihr neues Zuhause.

Bezugsfrei ab: 01.10.2015
Nebenkosten: 190,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1380,00 EUR
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
WG-geeignet: Nein

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 3 Etagen