Referenz: Kronberg - Schönberg: Barrierefreie, helle 3 Zi Whg. mit Balkon, Lift u. Tiefgarage in AAA - Lage

Objektbeschreibung
Welcher Vater möchte seiner Tochter / Sohn nicht den Start in das Leben erleichtern? Hier ein Vorschlag für eine sichere Investition in die Zukunft. Ein attraktiver Lebensort zum Wohnen und Arbeiten.

Die gut geschnittene barrierefreie Wohnung (Hochparterre - 105 qm) liegt in einer schönen, ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage in Kronberg-Schönberg und verfügt über
1 Wohnzimmer u. 2 Schlafzimmer, Flur, Küche, Gäste WC.
Jedes Zimmer hat Austritt auf den gemütlichen Balkon mit Ausrichtung West.

Die Wohnung C2 ist von der Tiefgaragen-Anlage trockenen Fußes zu erreichen.

GUTE AUSSICHTEN, ABER KEINE EINSICHTEN:
Die Hochparterre bietet gute Aussichten auf den Garten. Gleichzeitig hat aber
ein Außenstehender keine Einsichtsmöglichkeiten in die Wohnung wie etwa
bei einer Parterre.



Ausstattung
Die Wohnung C2 wurde gerade renoviert (alle Wände neu weiß gestrichen)

Barrierefrei
Parkett im Wohnzimmer und Diele
Alle Fenster sind mit Schlössern versehen
Austritt auf den Balkon von allen 3 Zimmmer
Gäste WC
Gegensprechanlage
Fahrstuhl modernisiert
Müllschluckanlage im Hausflur
Tiefgaragenstellplatz C2
Keller Nr. 37
Waschküche mit Trockenraum
Münzwaschmaschine und -trockner (Miele)
Modernisierter Hauseingangsbereich
Kabelempfang Unity Media

Premium-Hausmeister-Service (Gartenpflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Garagenreinigung)

Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
Hausgeld ca.: € 490.-- (richtet sich nach Verbrauch von Strom + Hzg.)
Instandhaltungsrücklage ca.€ 158,43



Lagebeschreibung
Um diese Lage werden Ihre Freunde Sie beneiden.
1 A-Bestlage von Kronberg-Schönberg!
Hier wohnen Sie sehr ruhig und sonnig in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten:
S-Bahn, Schulen, Kindergarten, Schloßhotel mit Golfplatz, Tennisplätze, Sportplätze, Waldschwimmbad, Apotheke, Bäcker etc.

Überall hin gibt es gute und schnelle Auto-,Bahn- oder Busverbindungen.
Schulen sind hier kein "Problem" - wie so oft bei anderen Objekten,
wo es dem Interessenten aus diesem Grunde schwer fällt zuzugreifen.

Vom nahegelegenen S-Bahnhof hat man eine gute Anbindung durch die S4, die in 20 Minuten den Frankfurter Haptbahnhof erreicht und in weiteren 10 Minuten den
Frankfurter Flughafen.

Frankfurt-City ist mit dem Auto aus Kronberg in ebenso ca. 20 Min. zu erreichen.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Renditeobjekt (Kaltmiete ca. 980 .--
+ € 50 Stellplatz).-

Unsere Angebote basieren auf Angaben Dritter (Bauträger, Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügfbarkeit des angebotenen Objektes.

In eigener Sache :
Für unser Kunden suchen wir laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf. Gut situierte Privatpersonen, Firmen aus dem Umkreis sowie aber auch aus dem Ausland sind unsere Auftraggeber, welchen wir kurzfristig Kaufempfehlungen geben können.
Wollen Sie keine Immobilie verkaufen, kennen jedoch ein Objekt, so würdigen wir Ihren Tipp ganz bestimmt! Lassen Sie sich überraschen.

Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.