Referenz: Teilbare (1016 m²), moderne Bürofläche in Bestlage City-West

10623 Berlin
Referenzobjekt 5 von 5
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1016m² Bürofläche
Immobilienart: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Bürofläche
Angeboten als: Mietobjekt

Teilbare (1016 m²), moderne Bürofläche in Bestlage City-West

Objektbeschreibung:

Das Objekt mit mehreren Büroflächen wurde 1985 erbaut und befindet sich im Kempinski Plaza. Im Zuge der umfangreichen und aufwendigen Sanierung im Jahre 2014, wurde die ca. 1016 m² große Bürofläche modernisiert und auf den neusten technischen Stand gebracht. Dazu gehört eine komplett neue Beleuchtung und CAT 6 - Verkabelung sowie eine individuell regulierbare Klimaanlage in nahezu jedem Raum. Außerdem wurde eine elektrische Beamerleinwand im großen Konferenzraum eingebaut.
Die großzügige Bürofläche liegt in der 1. Etage des Bürokomplexes mitten im Herzen der City-West.

Das Büro ist außerdem durch einen sehr funktionalen Grundriss und durch die praktisch geschnittenen Büroräume gekennzeichnet. Die Fläche unterteilt sich in einen großzügigen Empfangsbereich, 6 Büros für jeweils 3 - 6 Arbeitsplätzen, 4 Großraumbüros mit einer Kapazität für 10 - 16 Arbeitsplätze und 5 modernen Meetingräumen.
Zudem gehört eine große und top ausgestattete Teeküche sowie eine Dusche und 4 WCs dazu.

Es ist möglich, die Gesamtfläche in zwei einzelne und seperat begehbare Flächen aufzuteilen. Hierbei würde die kleinere der beiden Flächen über zwei Großraumbüros sowie einen Besprechungsraum, zwei WC-Räume und eine Pentryküche verfügen. Die größere Fläche würde sich dann auf sechs mögliche Einzelbüros, zwei Großraumbüros, eine Teeküche, zwei WC-Räume, drei Besprechungsräume sowie den großzügigen Empfang verteilen. Ein großer Besprechungsraum sowie ein weiteres Großraumbüro können individuell vergeben werden.

Die größere der beiden Flächen könnte zusätzlich noch einmal geteilt werden, hier würden sich dann beide Flächen den Empfang und die Teeküche teilen.

Die Mittagspause können Ihre Mitarbeiter auf dem in den ruhigen Innenhof gerichteten Balkon oder auch im grünen Innenhof verbringen.

Durch den Fahrstuhl im Objekt und durch die stuhlrollenfesten Teppichfliesen ist das Büro vollständig barrierefrei und erleichtert auch für körperlich eingeschränkte Personen das Arbeiten.

Ein Teil des neuwertigen Büromobiliars (ohne technische Geräte) kann nach Absprache und für einen Abschlag gerne übernommen werden.


Ausstattung:

-Teilung in zwei bis drei Flächen möglich
- großer Konferenzraum mit elektrischer Beamerleinwand
- weitere 4 Meeting- bzw. Besprechungsräume
- bis zu ca. 80 Arbeitsplätze
- barrierefreies Arbeiten möglich
- sehr gut ausgestattete Teeküche
- CAT6 - Verkabelung sowie Serverraum
- individuell regulierbare Klimaanlage
- großer Balkon zum grünen, ruhigen Innenhof
- stuhlrollenfeste Teppichfliesen, schnell und unkompliziert auswechselbar
- erstklassiger Schnitt
- Bad mit Dusche sowie mehrere WC-Bereiche
- auf Wunsch mit neuwertigem und funktionalem Büromobiliar (ohne technische Geräte)


Lagebeschreibung:

Die erstklassige Lage des Kempinski Plaza in der Uhlandstraße, in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, macht diese Adresse in der Berliner City-West unvergleichlich attraktiv. Die direkten Verkehrsanbindungen vom und zum Bahnhof Zoologischen Garten und Flughafen Tegel ermöglichen Ihnen und Ihren Kunden eine schnelle und unkomplizierte Anreise, auch aus weiterer Entfernung.

In der direkten Nachbarschaft erreichen Sie neben zahlreichen Hotels, wie das Kempinski Hotel oder das Waldorf Astoria, auch viele Bankfilialen und Poststellen.
Die Gedächtniskirche, das KaDeWe, der berühmte Zoo und das Europa-Center sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

An das öffentliche Verkehrsnetz ist der Standort über den U-Bhf Uhlandstr. (U1) und den S-Bhf. Savignyplatz (S5, S7, S46, S75) angeschlossen.
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