Referenz: Ein schönes Zuhause !

44869 Bochum
Referenzobjekt 2 von 7
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Bild 1
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Reihenendhaus
Angeboten als: Kaufobjekt

Ein schönes Zuhause !

Niedrigenergiehaus in Höntrop
Ich möchte Ihnen dieses wunderschöne Reiheneckhaus mit großer Doppelgarage vorstellen, welches sich in dem Neubaugebiet "Am Stens Hof" befindet. Dieses Niedrigenergiehaus ist mit natürlichen Materialien ausgestattet worden und wirkt neuwertig, hell und freundlich. Außergewöhnlich ist die große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Starkstrom- sowie Wasseranschluss.
Das Haus ist voll unterkellert ! Das schöne Grundstück ist sehr idyllisch, da die Eigentümer auch alten, vorhandenen Baumbestand übernommen haben und Sie so auch schattige Plätzchen vorfinden. Das Grundstück wird von der Garage, einem großen, stabilen Gartentor und einer Mauer eingefasst.
EG: 53,75 m² mit Diele, Küche, Wohn/Esszimmer, Gäste-WC
Buche Parkettboden massiv, im engl.Verband geklebt und geölt 8 mm
OG: 52,09 m², 3 Zimmer, Bad
Buche Parkettboden als Stäbchenparkett, geklebt, gewachst
DG: 30,79 m² als offenes Dachstudio, auch teilbar in zwei Räume
Korkboden
Keller mit Starkstromanschluss
Teils Fliesen, teils Holzplatten

Lagebeschreibung
Das Neubaugebiet "Am Stens Hof" liegt gegenüber des Südparks. Alle Dinge für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten, S-Bahn und ÖPNV liegen fußläufig.
Es entsteht ein neuer Aldi-Markt angrenzend an die Siedlung.

Besichtigungstermine
Nur nach Absprache mit dem Büro !

Sonstiges !
Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, die monatl. Heizkosten lagen bislang bei 60€.
Der aktuelle Energieausweis ist in Bearbeitung.

Alle Angaben zu Größe und Beschaffenheit haben wir von den Eigentümern erhalten und bestmöglich aufgearbeitet. Ein Gewähr können wir nicht übernehmen.

Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist mit notariellem Kaufvertrag fällig und zahlbar.

Ute Jünemann Immobilien
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