Referenz: ***reserviert*** "Daheim" ist der Ort, wo Du Dich wohlfühlst - jeden Tag !

Objektbeschreibung
Nicht nur in den Sommermonaten strahlt dieses besondere Haus viel Flair und Wohlfühl-Atmosphäre aus, wenn man z.B. die überdachte und von einem großem Kirschbaum gesäumte Terrasse unter dem Holzvertäfelten Giebel betrachtet. Besonders Liebhaber von gemütlichen Abenden in der Wohnküche oder dem Wohnzimmer kommen hier dank dem durchdachten Raumkonzept und der gemütlichen Grundofenheizung voll auf ihre Kosten. Eine Die überschaubare Größe, ein solider und sehr gepflegter Zustand, vor allem aber ein einzigartiger Flair sind nur einige der unzähligen Attribute, die dieses Haus besonders machen. Das Haus wurde nach ökologischen Gesichtspunkten erbaut und ist hervorragend gedämmt. Unter der Terrasse befindet sich ein zusätzlicher Keller mit natürlichem Raumklima - optimal für die Lagerung von Obst, Wein ect.

Lagebeschreibung
Sehr gute und ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet in Lintach bei Amberg. Lintach (www.lintach.de) befindet sich ca. 5 km von Amberg entfernt und gehört zur Gemeinde Freudenberg (www.gemeinde-freudenberg.de).

Lintach hat ca. 760 Einwohner, 2 Wirtshäuser, einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Das Dorf blickt auf eine 1.000-jährige Geschichte zurück. Eindrucksvolle Bauwerke, wie die beiden Schlösser und die barocke Dorfkirche, prägen als Zeugen dieser Geschichte das heutige Dorfbild.

Raumaufteilung
Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer und Gäste-WC, große Holzveranda mit und darüber liegendem Balkon als Überdachung, Dachgeschoss mit Schlafzimmern, Galerie und Bad, zusätzlich voll ausgebauter Dachspitz/Studiogeschoss, ideal z.B. als Jugend-Wohnbereich oder Hobbyraum. Das Haus ist inklusive dem Terrassenbereich voll unterkellert. Unter der Terrasse ist ein zusätzlicher Naturkeller für z.B. Wein oder Lebensmittel vorhanden. Wohnfläche 100 m² zzgl. ca. 20 m² ausgebautes Studiogeschoss als Wohnnutzfläche

Finanzierung ab 812,50 EUR:
Dieses Haus bereits ab 2,9% nom. (3,25% eff., 10 Jahre Zinsbind., Bonitätsprüfung vorausgesetzt) finanzieren. Bei z.B. 54.000 EUR Eigenkapitaleinsatz schon ab 812,50 EUR monatlich möglich. Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungsvergleich aus 256 Bankinstituten und Sparkassen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrem Finanzierungswunsch. Tel. (09621) 375-57

Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.