Referenz: VERKAUFT | Grundstück mit Einfamilienhaus und historischem Nebengelass | meroplan Immobilien GmbH

OBJEKTBESCHREIBUNG

DIESES OBJEKT HAT INNERHALB KURZER ZEIT UND ZUR VOLLSTEN ZUFRIEDENHEIT VON KÄUFER UND VERKÄUFER DEN EIGENTÜMER GEWECHSELT.

Im Auftrag der EIGENTÜMER haben wir die Möglichkeit, Ihnen dieses GRUNDSTÜCK inkl. Einfamilienhaus und Nebengelass in WEIMAR zum KAUF anzubieten. Das Grundstück teilt sich in zwei Flurstücke (SIEHE anhängende FLURKARTE), welche gemeinsam zum Kauf angeboten werden. Ob das anschließende Gartenland (sog. Außenbereich im Innenbereich) nachträglich verwertet wird, liegt beim Käufer und dessen Entscheidung. Wir sind der Meinung, dass die beiden Flurstücke zusammengehören und den CHARME des gesamten Grundstücks ausmachen. Das Einfamilienhaus kann bewohnt werden. Jedoch ist an eine KOMPLETTSANIERUNG oder ABRISS und anschließenden NEUBAU zu denken.

BESICHTIGUNGEN & DETAILINFORMATIONEN FOLGEN AUF DIREKTE ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR!!!

LAGEBESCHREIBUNG // KIEZ

Gemarkung Oberweimar // Flur 2 // Flurstücke 118 & 117 // Die Lage des angebotenen Grundstücks nennt sich PARKVORSTADT kann u.A. jedoch auch zum nah gelegenen OBERWEIMAR gezählt werden. Oberweimar ist im Unterschied zu den anderen Stadtvierteln eher ländlich geprägt. Das einstige Dorf im Süden/Osten von Weimar ist erst allmählich mit der Stadt verwachsen.

Als Ortsteil genießt die LAGE des angebotenen Grundstücks den Status einer beliebten Wohngegend, die etwas dörfliche Idylle mit den Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt verbindet. Hier wohnt man ruhig und gediegen. Einfamilien- und Reihenhäuser unter anderem aus den 1930-er Jahren bestimmen das Ortsbild. In der angrenzenden Nachbarschaft wird eifrig gebaut und so ändert sich das Ortsbild allmählich zu einer modernen Wohngegend nach Art der Gebäude, welche trotzdem den Charme der Ländlichkeit nicht verliert.

RAUMAUFTEILUNG // RISS

DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN.

RECHTLICHE HINWEISE

Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

Als Maklergesellschaft ist die meroplan Immobilien GmbH nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

FINANZIERUNG // DARLEHEN

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen möchten, müssen Sie an eine Vielzahl von Einzelheiten denken. Neben der Immobiliensuche, ist die Sicherstellung der richtigen Immobilienfinanzierung eine der wichtigsten Herausforderungen.

GERN SIND WIR IHNEN BEI DER WAHL DES RICHTIGEN FINANZIERUNGSPARTNERS BEHILFLICH.

BEWERTUNGEN // TESTIMONIALS

Wer sich entscheidet, seine Immobilie über einen Makler anzubieten und/oder zu suchen, steht zunächst vor der folgenden Frage. Welcher Immobilienmakler ist kompetent, gewissenhaft und bestens vernetzt, arbeitet stets seriös und bringt die Leidenschaft mit, um meine Interessen professionell und zur vollsten Zufriedenheit umzusetzen? Sprich, welchem Immobilienmakler schenke ich mein Vertrauen?

Hier helfen in der Regel Tipps von Bekannten, Freunden, Geschäftspartnern möglicherweise auch von Eigentümern oder Besitzern benachbarter Grundstücke, Häuser oder Wohnungen, welche die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch genommen haben. Doch die besten Empfehlungen sind unabhängige KUNDENBEWERTUNGEN und aussagekräftige REFERENZEN.

ÜBERZEUGEN SIE SICH WWW.MEROPLAN-IMMOBILIEN.DE

Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl.19% gesetzlicher Umsatzsteuer des beurkundeten Kaufpreis. Die Vermittlungsprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages.