Referenz: Fernblick gratis! Aufzug, wundervoller Ausblick, Balkon, barrierefreier Zugang – was will man mehr!

71696 Möglingen, Kr Ludwigsburg, Württ
Referenzobjekt 5 von 5
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wundervoller Ausblick
Immobilienart: Wohnungen
Angeboten als: Kaufobjekt

Fernblick gratis! Aufzug, wundervoller Ausblick, Sonnenbalkon, barrierefreier Zugang – was will man mehr!

Objektbeschreibung
Barrierefrei gelangen Sie in diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der überdachte Sonnenbalkon in Südlage ist vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar: genießen Sie diesen wundervollen Ausblick und entspannen Sie sich auf dem Balkon!

Großzügige Fensterflächen bieten eine angenehme Helligkeit in der ganzen Wohnung, sodass Sie sich hier rasch wohlfühlen werden.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem dem Baujahr entsprechendem Erhaltungszustand. Nach Bodenbelags- und Malerarbeiten können Sie bereits einziehen. Je nach Ihrem persönlichen Anspruch und Geschmack bietet sich darüber hinaus auch die Möglichkeit individueller Gestaltung und Modernisierung des Badezimmers und der Küche.

Der Werterhalt der Wohnanlage ist der Eigentümergemeinschaft ein wichtiges Anliegen. Aufgrund dessen wurde am Haus bereits eine Fassadenisolierung angebracht sowie die Fenster und auch der Aufzug komplett erneuert.

Und auch das wird Ihnen gefallen: Selbstverständlich nimmt Ihnen ein Hausmeister-Komplett-Service sämtliche Reinigungs- und Pflegemaßnahmen am Haus und den Außenflächen inkl. Winterdienst ab.


Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie im beliebten Möglinger Ortsteil „Löscher“ inmitten einer verkehrsberuhigten Zone (30 km/h) ortsrandnah in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kreisstadt Ludwigsburg. Mit wenigen Schritten erreichen Sie das nahe gelegene Grün der Natur zum Spazierengehen, Fahrradfahren, Joggen und für weitere Freizeitaktivitäten im Freien.

Mehrere Kindergärten sowie die allgemeinbildende Schule finden Sie in Fußweg-entfernung am Ort. Weiterführende Schulen sind per Bus bequem in Mark-gröningen und in Ludwigsburg gegeben.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie auch namhafte Lebensmittelketten, Ärzte, Banken, Spielplätze, Sportanlagen und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten erreichen Sie in naher Entfernung des Objekts und
auch im Ort.

Durch die nahe gelegene Bushaltestelle sind gute Verkehrsanbindungen des ÖPNV unter anderem nach Ludwigsburg und Zuffenhausen zu den dortigen S-Bahnhaltepunkten und zum BreuningerLand sowie in die umliegenden Ortschaften gegeben. Mit dem Pkw erreichen Sie zudem rasch die Anschlussstelle der Autobahn A 81 Heilbronn–Stuttgart.

Weitere aktuelle Detailinformationen zu Möglingen finden Sie auch im entsprechenden Eintrag unter www.meine-stadt.de


Darauf können Sie sich freuen
- wundervoller Ausblick
- überdachter Sonnenbalkon in Südlage
- barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich
- naturnahe Ortsrandlage in einem reinen Wohngebiet mit Tempo-30-km/h-Vorgabe
- sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnanlage
- bereits modernisiert: Aufzug, Fenster und Fassade
- die Wohnung befindet sich in gepflegtem überwiegend baujahresentsprechendem Erhaltungszustand
- Personenaufzug
- 5. Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge PVC bzw. Linoleum
- weiße Innentüren
- gut nutzbarer großzügiger Garderobenbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- Fassadenisolierung (Wärmedämmverbundsystem)
- TV-Empfang via Kabelanschluss
- solide Bausubstanz
- 37 Wohneinheiten
- Hausmeister-Komplett-Service
- ein Kellerraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellraum
- ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz


Unser Service für Sie
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und senden Ihnen gern ein ausführliches und kostenloses Exposé mit weiteren Details sowie Grundrisszeichnung zu. Nennen Sie uns bitte in nebenstehendem Eingabefeld Ihre kompletten Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden diese umgehend bearbeiten.

Gern vereinbaren wir nach Abstimmung mit Ihnen einen individuellen und für Sie selbstverständlich ebenfalls kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin, zu dem wir Sie gern begleiten.

Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Angebot ist

Herr
Harald Utzelmann

Telefonnummer: 0 71 41 - 6 42 77 17
E-Mail:mail@immoconsult-ludwigsburg.de
Homepage:www.immoconsult-ludwigsburg.de

Und: Sofern auch Sie einen Käufer, Mieter oder Nachmieter für Ihre Wohnung oder Haus suchen vermitteln wir gern auch Ihre Immobilie! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir verfügen über eine umfangreiche Auswahl an Interessenten für Ihr Objekt und führen Angebot und Nachfrage zielgerichtet zueinander!

Telefon 0 71 41 - 6 42 77 17 oder E-Mail an: mail@immoconsult-ludwigsburg.de

Haben Sie sich schon Ihre optimale Finanzierung gesichert? Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich entsprechend Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen beraten, um so die für Sie maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung aus zahlreichen Angeboten zu ermitteln.

Sämtliche Angaben, Daten und Maße beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder sonstigen Auskunftsberechtigten. Größenangaben dienen wegen möglicher Messfehler nicht zur verbindlichen Festlegung des Kauf-/Mietgegenstandes. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit.

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