Referenz: VERKAUFT | Einfamilienhaus | 6 Zimmer auf 164,65m² | meroplan Immobilien GmbH

LAGEBESCHREIBUNG

Nur wenige Autominuten nördlich von Weimar, am Ettersberg gelegen. Ettersberg, mit Schloss, Park und Wald wurde in den letzten Jahren um einiges erweitert. Das Dorf wächst, neue Baugebiete sind bereits ausgewiesen und die Einwohnerzahl beträgt aktuell knapp 400 Menschen. Da das Wohngebiet hier ums Haus seit rund zwanzig Jahren besteht, ist die Umgebung ruhig und sehr gepflegt.

Im historischen Ortskern gibt es weiterhin ein beliebtes Restaurant, einen Kinderspielplatz, einen nahegelegenen Fußballplatz, ein Pflegeheim, einen Campingplatz mit bekannt gutem Freibad, einen Tierarzt und einige Vereine. Beim Spaziergang durch die Straßen, Gassen und den Landschaftspark - Pücklerschneise - spürt man sofort das liebenswerte dieses Ortes.

- Weimar (Zentrum): 6 Km
- Erfurt (Zentrum): 22 Km
- Fernverkehrsstraße (85 und 7): unweit
- A71 (Auffahrt Schloßvippach): 16 Km
- A4 (Auffahrt Nohra): 15 Km
- Stadtbusanbindung zwischen Weimar und Ettersburg


OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese KAUFOFFERTE ist ideal für Familien aller Altersgruppen geeignet, welche die Ruhe vom Job suchen und einen gewissen Anspruch an Lebensqualität wünschen.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR IM MOMENT KEINE RAUMFOTOGRAPHIEN VERÖFFENTLICHEN KÖNNEN. DAMIT NEHMEN WIR RÜCKSICHT AUF DIE PRIVATSPHÄRE DER EIGENTÜMER.

Das EINFAMILIENHAUS steht sehr gut platziert auf dem gepflegten Grundstück, so dass ein genügend großer Gartenbereich vorhanden ist. Das Haus ist perfekt geplant. Die Raumaufteilung besticht und der Zustand tadellos. Die Garage wurde zum Hobbyraum umfunktioniert. In diesem stand bis dato noch nie ein KFZ.

Zusätzliche DETAILS

- Kaminofen im Wohnbereich
- Brauchwassersolartherme
- Regenwasserzisterne
- Korkfußboden im Küchenbereich

WIR LADEN SIE HIERMIT HERZLICH ZU EINER BESICHTIGUNG EIN.

RAUMAUFTEILUNG

DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD.

RECHTLICHE HINWEISE

Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Bei konkretem Kaufinteresse können ALLE für den Kauf entscheidenden Unterlagen zeitnah per E-MAIL an Sie versandt werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

ANFRAGEN | UNTERLAGEN

Über alle für den ERWERB relevanten FRAGEN, informieren wir Sie gern in unseren Geschäftsräumen bzw. in einem persönlichen Telefonat. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte KONTAKTANFRAGEN beantworten können.

Käuferprovision

Der Kaufinteressent ist verpflichtet am Tage des Zustandekommens eines rechtsverbindlichen Kaufvertrages die ortsübliche Courtage inkl. gesetzlicher MwSt. an unsere Gesellschaft zu leisten.