Referenz: ***RARITÄT AM FUßE DER WANGENER HÖHE***

Ehemaliges Winzerhaus mit 2x 3-Zimmerwohnungen und 151 m² Wohnfläche an reiner Anliegerstraße.

- Einfach in Ausstattung, günstig im Preis -

Es gibt viele Gründe, sich hier wohl zu fühlen:

- die absolut ruhige Umgebung

- sonniges Gartengrundstück

- 5 Garagen und ausreichend Lagerräume

Hier können Sie Wohnen und Arbeiten gut miteinander verbinden.

Die riesige Terrasse mit Blick auf die Grabkapelle Rotenberg machen die Zeit unter freiem Himmel zu einem besonderen Erlebnis.

Die Lage spricht für sich! Stadtbahn-Haltestelle (U 9, U 13) das Ortszentrum, die Wangener Höhe, alles ist fußläufig erreichbar.

B A U J A H R:
1865/1970 erfolgte eine Aufstockung und ein Anbau

E I N T E I L U N G:

Untergeschoss:
Diverse Neben- und Abstellräume, Waschraum, Sauna, Dusche, Gewölbekeller.

Erdgeschoss:
3-Zimmerwohnung, Küche, Bad/WC, Flur, Vorplatz
- Wohnfläche ca. 75 m² -

Ober-/Dachgeschoss
3-Zimmerwohnung, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur, Vorplatz
- Wohnfläche ca. 76 m² -

GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 151 m²

GRUNDSTÜCKSGRÖßE: ca. 586 m²