Referenz: ATTRAKTIVES APPARTEMENT IN TOP-INNENSTADTLAGE

80337 München
Referenzobjekt 4 von 4
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Hausansicht Straßenseite
Immobilienart: Wohnungen
Kategorie: Apartment
Angeboten als: Kaufobjekt

GLÜCKLICHE KÄUFER GEFUNDEN

Dieses attraktive Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses mit Lift direkt am Alten Südfriedhof in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Die umliegende Nachbarschaft wird bestimmt durch gepflegte und teilweise denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser. Die unmittelbare fußläufige Nähe zur Theresienwiese, Isar oder dem Glockenbachviertel mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Appartement verfügt über einen attraktiven Schnitt und wurde 2018 komplett saniert inklusive neuer Wasser- und Stromleitungen. Die Wohnung ist von der Straßenseite abgewandt und zum Innenhof hin ausgerichtet. Ein ausreichend großer Flur, der über Anschlüsse für die Installation einer Küchenzeile verfügt, empfängt den Bewohner. Direkt gegenüber liegt das modern geflieste Badezimmer mit Rainshower-Dusche, WC, Waschbecken, Fenster und Warmwasserboiler.
Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine moderne Glastüre in das angrenzende separate Schlafzimmer.
Durchgehend ist ein handgehobelter Eichen-Parkettboden verlegt und die Beheizung erfolgt über moderne Elektro-Wandheizkörper. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet.
Die Wohnanlage ist fortlaufend instandgehalten und in einem gepflegten Zustand. Für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Das Appartement ist leerstehend und eignet sich ideal zum Selbstbezug oder zur Vermietung als Kapitalanlage.
Bosiljanoff Immobilien GmbH
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