Referenz: Referenzverkauf 12/2019! Komfort 6-7Zi.Einfamilienhaus mit Einbaukü.,Sauna,3 Bäder in Kareth

Referenzverkauf 12/2019 - 167 vorgemerkte Kunden – 2 Besichtigungen – verkauft ohne Internet an Dr. Ing. Conti AG

Ort: 93138 Lappersdorf/Kareth

Lage: ca. 3km nördlich von Regensburg in Kareth, Gmd.Lappersdorf.

Baujahr: 2004

Wohnfläche: ca. 237 m²
Grundstück: ca. 737 m²

Etage: EG+OG+UG

Aufteilung:
EG: Wohnen/Essen (ca.42m²), Küche (ca.14m²), Arbeits-/Schlafzimmer (ca.16m²), Bad mit Dusche, Gäste-WC, Süd-/Südost-Terrasse
OG: 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne+Dusche, Gäste-WC, Ostbalkon, Westbalkon
UG: voll unterkellert

Böden: Sollnhofer Fliesen, Teppich

Heizung: Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung

Parken: 2 Stellplätze + Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang sowie Gartendurchgang

Besonderheiten:
- 3 Bäder
- inkl. Einbauküche
- Sauna mit Dusche im UG
- Einbauschränke in Keller-/ und Nebenräumen
- Rolläden an allen Fenstern, großteils elektrisch, im EG mit Zeitschaltuhr
- Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung
- Speicherraum über Garage
- Kaminofenanschluss im Wohnzimmer möglich
- Energiewert nur 50 kwh

Kaufpreis: 1.079.000 €