Referenz: Referenzverkauf 08/2015 296 vorgemerkte Kunden – 12 Besichtigungen - Notartermin: Werksleiter

93161 Sinzing, Oberpf
Referenzobjekt 5 von 10
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Immobilienart: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt

Im Alleinauftrag! Neuwertiges Luxus-Architekten 5,5-Zi.-Einfamilienhaus mit Kaminofen und herrlichem unverbaubaren Flussblick in Sinzing


Referenzverkauf 08/2015 296 vorgemerkte Kunden – 12 Besichtigungen - Notartermin: Werksleiter

Ort:93161 Sinzing

Lage:ca. 5 km westlich von Regensburg in Sinzing Zentrum.

Baujahr:2012

Wohnfläche:ca. 183 m²
Grundstück:ca. 900 m²

Etage:EG+OG

Aufteilung:EG: Wohnen (ca. 34,2 m²), Essen (ca. 21,7 m²) mit offener
Küche (ca. 12 m²), Arbeitszimmer (ca. 9 m²), Gäste-WC, Speise,
Hauswirtschaftsraum, Ost+Westterrasse, Abstellraum (ca. 11 m²),
Heizung/Lager (ca. 11 m²)
OG: Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Loggia, Ankleide,
2 Kinderzimmer (je ca. 14 m²), Kinderbad mit Wanne,
Elternbad mit Wanne+Dusche, Abstellraum


Heizung:-Holz-Pelletsheizung -Fußbodenheizung

Böden:Parkett: Landhausdiele, Fliesen

Parken:2 Garagen mit elektrischem Seitensektionaltor

Bezug:frei (Schlüssel im Büro)

Besonderheiten:
- Niedrigenergiehaus,
- Raumhöhe 2,75 m bzw. 2,90 m im EG,
- nicht unterkellert !
- Deckenhalogenspots,
- 42 cm Ziegelmauerwerk
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstore-Lamellen,
- Bad: freistehende Badewanne mit unverbaubarem Ausblick!

Kaufpreis:698.000 €
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