Referenz: +++ SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG in 3-FAMILIENHAUS inkl. EBK +++ TOLLE DACHTERRASSE +++

OBJEKTBESCHREIBUNG
Es handelt sich um eine schicke 3 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Dieses befindet sich direkt am Fechenheimer Leinpfad. Auf der insgesamt 27 qm großen Dachterrasse (Grundfläche) haben Sie einen tollen Blick auf den Main und viel Grün rundum.

Bezugsfrei ist diese Wohnung per 1.7.2018.

Fotos sagen mehr als Text ...




AUSSTATTUNG
+ Niedrigenergiehaus
+ Solaranlage
+ Belüftung
+ Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
+ Fußbodenheizung
+ bodentiefe Fenster
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Waschtisch, beleuchteter Spiegel, Schrank (Duravit-Ausstattung)
+ Deckenhöhe bis 4 Meter
+ Gemütliche Schrägen
+ Videosprechanlage
+ elektrische Rollläden
+ schicke Einbauküche inkl. Standkühlschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine (leihweise Überlassung)
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche
+ eigener Kellerraum
+ Aussenstellplatz auf dem Grundstück

RAUMAUFTEILUNG
+ großer Wohnbereich mit offener Küche
+ geräumiges Schlafzimmer
+ Kinder- oder Arbeits- oder Ankleidezimmer

Die reine Wohnfläche beträgt ca. 77 qm, die Grundfläche der Dachterrasse beträgt ca. 27 qm.

NEBENKOSTEN
In den für zwei Personen kalkulierten Nebenkostenvorauszahlungen sind folgende Positionen enthalten:

+ Kalt- und Abwasser
+ Heizkosten
+ Pflege der Außenanlage
+ Treppenhausreinigung
+ Winterdienst
+ Müllabfuhr
+ Grundsteuer
+ Stadtentwässerung
+ Straßenreinigung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Haftpflichtversicherung
+ Allgemeinstrom

BESICHTIGUNG
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das nebenstehende Formular. Besichtigungstermine werden individuell nach vorheriger Absprache mit den aktuellen Bewohnern vereinbart.

LAGE
Diese tolle Wohnung befindet sich mitten im Altstadt Kernbereich des aufstrebenden Stadtteils Frankfurt Fechenheim.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein umfangreiches gastronomisches Angebot finden Sie "um die Ecke".

Gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr. Zur Straßenbahn laufen Sie knapp 2 Minuten zu Fuß. Mit dieser gelangen Sie in einer guten Viertelstunde zur neuen EZB.

Hinzu kommen günstig erreichbare Buslinien mit den Anbindungen nach Offenbach, Bad Vilbel, Seckbach und zum Hessencenter.

Die A 661 erreichen Sie über die Hanauer Landstraße.

Nähere Informationen finden Sie unter "wikipedia".