Referenz: Über den Dächern von Glinde/Reinbek Ihr Einzelbüro 3.9

Lage
Verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen: Hamburg-Berlin /Lübeck, Hannover, Bremen, Lüneburg und Hamburg Zentrum. Die BAB Hamburg-Kiel/Flensburg kann über die Nordumgehung der autobahnähnlichen Bundesstraße 404 erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten im 500m entfernten Großmarkt FAMILA, eingebettet im attraktiven Gewerbegebiet Glinde-Reinbek, Die U-Bahn 3 oder S-Bahn 3, zur Stadtmitte, kann mit den Bussen 137 und 237 erreicht werden.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 18,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 39,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 3,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 6,00

Ausstattung
Die modernen Büroräume werden im guten Zustand übergeben. Die voll ausgestattete Teeküche u. der Konferenzraum können kostenfrei mitbenutzt werden. EDV-Verkabelung mit CAT 5 ist vorhanden. DSL-, UMTS- LTE-, Glasfaser 100MBit/s- Internet-Anschluss ist möglich.


Die Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten.



Objekt
Optimale Büros für Existenzgründer (viele kleine Firmen, gute Kommunikation untereinander) in einem mehrgeschossigen Bürokomplex in u-förmiger Anordnung, spätere Vergrößerung oder Verkleinerung ist möglich. Große Fenster ermöglichen eine gute Belichtung. Außenjalousien halten im Sommer die Sonne fern. Kaum Straßenlärm und saubere Luft, so dass im Sommer auch mit geöffnetem Fenster gearbeitet werden kann. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Es gelten Hamburger Telefon- u. Fax- Nummern. Sie können auch kleine Lagerflächen mit anmieten.
EDV-Service/- Unterstützung und Unternehmensberatung sind im Gebäude vorhanden. Inhabergeführte Gebäudeverwaltung im Hause. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt hier 380 Punkte in Hamburg 470.

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015

Nebenkosten: 161,94 EUR
Starkstrom: Nein
Kaution: 1333,00 EUR
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 37,66 m², 4 Etagen