Referenz: Zeitlos elegantes Einfamilienhaus mit grandiosem Blick in Feldrandlage von Homberg

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großzügig und klar gegliedert, mit direktem Blick auf die Hohenburg.

Das hier vorgestellte Objekt am Ortsrand von Homberg wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen rund 247 m² Wohnfläche auf Erd-/Ober- und Hanggeschoss (ohne Anrechnung von Balkon oder Terrassenflächen). Es erfüllt alle Bedürfnisse an ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen mit hervorragendem Grundriss. Der äußerst weitläufige Eindruck des Objektes und der einzelnen Räume wird durch die besondere Raumhöhe und die überhohen Zimmertüren unterstrichen.

Hier passen innen und außen: die Anordnung der Räume ist durchdacht, fast jeder Raum verfügt über einen Zugang zu Balkon oder Terrasse und die malerische Umgebung bietet ein weites Panorama über die Schwalm.

Das Haus liegt auf einem 1.402 m² großen Grundstück, direkt an Wäldern, Feldern und Wiesen und ist dennoch lediglich 1,5 km vom Ortszentrum Homberg entfernt. Dieses bietet alle Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Vereinen gibt es in Homberg ein ausgesprochen gutes Schulangebot und die direkte Anbindung an die Autobahn A7.

Die Aufteilung :

ERDGESCHOSS (ca. 108m²)

Entree:
- großzügiger Dielenbereich mit Gäste WC
- offen gestalteter Aufgang zum OG bzw. Hanggeschoss
- Zugang zur Doppelgarage, Abstellraum

Küche:
- die Küche ist unterteilt in einen Kochbereich und einen Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon

Wohnen:
- Essbereich mit nach Süden ausgerichtetem Balkon und bodentiefen
Fenstern sowie das großzügige Wohnzimmer im Split-Level. Von hier hat man Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Wellnessbereich:
- ebenerdige Schwimmhalle mit Sauna, Dusche und WC (ca. 65m²), Zugang zur Terrasse, Aufgangsmöglichkeit zum Bad im 1. OG.

OBERGESCHOSS (ca. 82m²)

2 nahezu identisch große Kinderzimmer mit eigenem Bad (Dusche und WC),
Schlafzimmer (rund 35 m²) mit großem Bad und Zugang zum Wellnessbereich im EG. Alle Zimmer im Obergeschoss haben Zugang zum Balkon.

HANGGESCHOSS: (ca. 57m²)

Einliegerwohnung:
Aktuell mit den übrigen Räumen des Hauses verbunden, kann als
eigenständige Wohnung genutzt werden (mit separatem Eingang). Sie umfasst eine Fläche von rund 60 m², welche sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche und WC) verteilt.

Weiterhin befinden sich im Untergeschoss zwei Keller sowie der Heizungsraum (Viessmann ÖZH aus 2004).

Eine attraktive Immobilie in herrlicher Wohnlage erwartet Sie.