Titel
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt
VERKAUFT
Kurzbeschreibung
EINFAMILIEN-FACHWERK-KLINKERHAUS, EXKLUSIV und KOMFORTABEL mit WELLNESSBEREICH und offener DOPPELGARAGE, riesengroßer Wohn-Ess-Kaminbereich mit Ausgang zum großen Wintergarten, offene Einbauküche, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, großes Designer-Vollbad, Fussbodenheizung, in ruhiger gesuchter Wohnlage, mit sehr guter Infrastruktur, 17 km von Bremen
Ausstattung
MODERNISIERUNG:
laufend aufwändige Pflege und Instandhaltung
HEIZUNG:
Gas Brennwert mit Warmwasser von Vaillant
Fussbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Vollbad, auch im Wintergarten
Objekt
Objekt QF143
HAUSTYP:
Einfamilien-Fachwerk-Klinkerhaus mit Doppelgarage mit zusätzlichem großen Abstell- / Fahrräder- / Werkbereich und großer Auffahrt mit div. Stellplätzen
ERDGESCHOSS:
riesengroßer heller Wohn-Ess-Bereich mit attraktivem Kamin und Ausgang zum großen Wintergarten und zur Sonnenterrasse mit elektrischer Markise, offene moderne Einbauküche, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, Windfang, Gäste-WC, Heizungsraum
OBERGESCHOSS:
großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, großes helles Designer-Vollbad en suite, Gästezimmer mit eigenem Duschbad, 1 weiteres großes Zimmer, individuell nutzbar (Büro, Schlafzimmer, auch aufteilbar)
EXTRAS:
Balkensichtlage im Erdgeschoss, Wintergarten mit vollautomatischer Beschattungsanlage (je nach Sonneneinwirkung), Fussbodenheizung im EG, bodentiefe exklusive Holzsprossenfenster, aufwändige Faltschiebetüren (Extraanfertigung) im Wintergarten
WICHTIG: DA WIR DAS EXPOSÉ NUR PER POST VERSENDEN, BITTEN WIR SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 100.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.