Referenz: Charmantes Stadthaus Damgarten mit Behaglichkeit in zentraler Lage

Lage
Ribnitz-Damgarten liegt direkt am Bodden und ist als Bernsteinstadt, aber auch als Tor zum Fischland-Darß-Zingst bekannt. Ribnitz-Damgarten ist ein sehr beliebter Wohn-, aber auch Ausflugsort für Jung und Alt. Die Stadt hat für fast jeden etwas zu bieten. Ob mit seiner Einkaufsstraße zum Bummeln, kulturell mit seinem Kloster oder aber den sportlichen Möglichkeiten, wie z.B. dem Segeln auf dem Ribnitzer-Bodden seien nur einige genannt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, der Kindergarten, das Ärztehaus und die Apotheke sind fußläufig erreichbar. Den feinsandigen Ostseestrand in Dierhagen / Neuhaus erreichen Sie von hier in etwa 15 min mit dem PKW.

Weitere Informationen und ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage!!!

Ausstattung
- Doppelhaushälfte Baujahr 1982
- umfangreich renoviert und erweitert zwischen 2012 und 2015
- Wohnfläche ca. 165 m²
- Nutzfläche ca. 195 m²
- 5-Zimmer + Küche, 2 Bäder und Ausbaureserve im Dachgeschoss
- moderne Einbauküche
- Grundstück ca. 208 m²
- Garage und Atelier im Nebengebäude
- Grundstück rückwertig zu erreichen
- gepflegter Garten mit mehreren Sitzecken
- sehr guter Gesamtzustand

Objekt
Stadthaus Ribnitz-Damgarten Harmonie und Behaglichkeit in zentraler Lage
Es handelt sich hier um ein solides Stadthaus im schönen Ribnitz-Damgarten. Das Haus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise als Doppelhaus errichtet und in den Jahren von 2012 bis 2015 mit viel Liebe zum Detail umfangreich renoviert und erweitert. Es hat nun eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² auf drei Ebenen. Insgesamt verfügt es über 5-Zimmer mit einem offen gehaltenen Wohn- und Essbereich, einer großen Küche und einem Wannenbad im Erdgeschoss.
- 2 große Schlafzimmer im Obergeschoss ´
- ein Schlafzimmer ist mit einer wunderschönen Loggia zum Garten ausgestattet
- zweites modernes Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
- das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut, hier befinden sich zwei weitere große Kinder- / Schlafzimmer
- großer Spitzboden bietet noch genügend Platz als weitere Ausbaureserve
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist an alle Medien, wie Gas, Wasser und Abwasser angeschlossen.
- Grundstück ca. 208 m² und ist auch von hinten erreichbar
- Nebengebäude mit einem Atelier und einer PKW-Garage auf dem Grundstück Der Garten selbst ist ein Paradies inmitten dieser schönen Kleinstadt. Mit seinen zwei Sitzecken und Rankpflanzen ist es ein grüner Traum.
Erfüllen Sie sich den Wunsch und werden Sie stolzer Besitzer dieser schönen Immobilie in einer sehr attraktiven Lage in der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten.

Weitere Informationen und ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage!!!

Sonstiges
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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

SCHUMACHER-IMMOBILIEN ist ein junges Unternehmen, welches sich mit der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien befasst. Beratung, Vermietung, Verkauf und Bewertung sind die Kernkompetenzen unseres Unternehmens.

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Stichworte
Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher

Preise
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz


Käuferprovision
Die Courtage beträgt 6 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. auf den Gesamtkaufpreis.