Referenz: EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN - NÜRNBERGER 19

10789 Berlin
Referenzobjekt 1 von 1
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N19 Visualisierung Straßenansicht
Immobilienart: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Angeboten als: Kaufobjekt

Umfangreich sanierte Eigentumswohnungen von 53 - 200 m²

In bester Berliner Lage, in der Nürnberger Str. 19 in 10789 Berlin, entstehen nach umfangreichen Sanierungsleistungen insgesamt 28 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten für Eigennutzer zum Selbstbezug oder Kapitalanleger als Investment.

Der kaiserzeitliche Altbau aus dem Jahre 1892/1893 wird nach umfangreichen Sanierungsarbeiten in modernem Altbaucharme erstrahlen. Bestehend aus Vorderhaus, linkem Seitenflügel und Gartenhaus bietet er insgesamt 25 Eigentumswohnungen und 3 moderne, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen. Neue, verglaste Aufzüge erschließen komfortabel alle Wohnungen im Vorder- und Gartenhaus. Wohnungsgrößen von 44 bis 202 m² Wohnfläche mit unterschiedlichen Wohnungsvarianten stehen Eigennutzern und Kapitalanlegern zur Verfügung. 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß des Vorderhauses komplettieren das Gebäudeensemble.

Zu den umfangreichen baulichen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum zählen unter anderem die Anbringung neuer Balkone in den Hofbereichen, Einbau neuer Holzisolierglasfenster im Altbaucharakter, die Instandsetzung und Neugestaltung der Straßen- und Hoffassaden inkl. Vollwärmeschutz, die Installation neuer Kellergrundleitungen und Steigestränge, Instandsetzung und Neugestaltung der Treppenhäuser, Revitalisierung der Garten- und Hofbereiche, etc., etc.. Der gesamte Kellerbereich wird instand gesetzt und mit neuen Kellerverschlägen und einheitlichen Lichtquellen versehen.
Irith Nehls Immobilien
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