Referenz: *** Begehrte Wohnlage von Konstanz ***

78464 Konstanz
Referenzobjekt 2 von 10
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Die Hausansicht
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt

Begehrte Wohnlage von Konstanz

Das Einfamilienhaus liegt in schöner und ruhiger Wohnlage in Konstanz im Stadtteil Allmansdorf. Das unmittelbare Wohnumfeld ist in der Mehrzahl von Einfamilienhäusern geprägt und kann durchaus als bevorzugte Wohngegend bezeichnet werden.

Das Herzstück des kleinen Anwesens ist der nach Süden und Westen hin ausgerichtete Garten mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 731 m². Ein Idyll für jeden Pflanzen- und Gartenliebhaber.

Das Haus besitzt eine Wohnfläche von etwa 160 m² und ist ganzflächig unterkellert. Es wurde im Jahr 2008 bis 2009 nahezu komplett modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügig wirkende Eingangsdiele von der aus man das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Küche, und das Gäste-WC betreten kann. Das Wohnzimmer ist darüber hinaus noch mal über eine große Schiebetüre mit dem Esszimmer verbunden. Im Anschluss an die Küche befindet sich ein kleiner Wintergarten, der zum gemütlichen morgendlichen Frühstück bei Kaffee und Tageszeitung einlädt.

Auch im Obergeschoss fallen wieder die großzügigen Raumhöhen von bis zu 2,50 m auf. Auf dieser Etage befinden sich drei Schafzimmer ein neu und modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwachbecken und 2 Balkone.

Das Dachgeschoss ist komplett neu als Wohnraum ausgebaut und mit einem kleinen Abstellraum versehen. Durch die Dachschrägen und die offene Treppe wirkt das Dachstudio sehr luftig und hell. Ein idealer Platz zum relaxen oder für das eigene Büro. Die Dachbalken des Dachstuhls sind stellenweise freigelegt was eine wohlige Atmosphäre vermittelt. Aus dem Giebelfenster hat man einen weiten Blick über die Dächer von Konstanz.
Joachim Stützle Immobilienlösungen & Sachverständigenbüro
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