Referenz: Kapitalanlage! Vermietete Doppelhaushälfte in VS-Schwenningen

Diese vermietete Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Stockwerke + dem ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 148 m² Wohnfläche. Erdgeschoss und Obergeschoss haben in etwa den gleichen Grundriss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad und zwei Zimmer. Das Haus ist an zwei Parteien vermietet. Zum einen eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 55 m² und zum anderen die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 93 m² und 4 Zimmern. Die Wohnung im EG hat einen direkten Gartenzugang, im Wohnzimmer es Obergeschosses gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut, bietet aber noch genug Abstellmöglichkeiten. Das Dach wurde 2006 erneuert. Beheizt wird das Haus mit Öl-Einzelöfen. Im Erd- bzw. Dachgeschoss sind es jeweils zwei Öfen die für die Wärme sorgen. Hier muss sicherlich über eine neue Heizungsinstallation nachgedacht werden.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im seitlichen Teil des Grundstücks steht ein Holzschuppen für diverse Gerätschaften oder auch Fahrräder zur Verfügung.


Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Wohngebiet zwischen Schopfelenstraße und Spittelstraße, nicht weit des Schwenninger Stadtzentrums. In die Innenstadt gelangen Sie zu Fuß in etwa 10 Gehminuten.

Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.