Referenz: 135 WOHNUNGEN SOWIE 142 TG-STELLPLÄTZE IN 66111 SAARBRÜCKEN-ST. JOHANN

66111 Saarbrücken
Referenzobjekt 1 von 7
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Immobilienart: Renditeobjekte
Kategorie: Wohnanlage
Angeboten als: Kaufobjekt

Attraktive Eigentumswohnungen

Die Wohnanlage Preußenstraße 21-23 besteht aus zwei Gebäuden, welche sich zu
einem hellen, ruhigen Atriumhof hin öffnen. Eine attraktive architektonische Konstruktion setzt den Rundbau mit geschwungener Fassade und den Atriumsbau zueinander in Bezug und begrenzt den Innenhof zur Straßenseite.

Wohnungsgrundrisse und Ausstattung sind zeitgemäß, komfortabel und insbesondere den Bedürfnissen der überwiegend studentischen Mieterklientel angepasst. Im Rundbau befinden sich in 5 Vollgeschossen je 8 Appartements mit einer Wohnfläche von je 34,57 m². Im Atriumsbau befinden sich in 6 Vollgeschossen je 20 Appartements mit einer Wohnfläche von je 22,80 m² - Ausnahme Erdgeschoss mit 19 Appartements - sowie je Geschoss vier 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 67,17 m² mit Balkon.

Der Atriumsbau wird über einen zentralen Treppenhauskern inkl. Aufzugsanlage im
Innenhof erschlossen, Treppenhaus bzw. Aufzug des Rundbaus sind innen liegend.
Alle Appartements und Wohnungen sind mit hellen, strapazierfähigen und leicht zu
reinigenden PVC-Bodenbelägen im Wohnbereich und weißen Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Die zweiflügeligen Kunststoff-Isolierfenster sind nahezu bodentief. Die Bäder verfügen über eine Dusche inkl. fester Duschabtrennung sowie WC und Waschbecken in weißer Sanitärkeramik. In allen Wohneinheiten sind Kompaktküchen eingebaut.

Technikräume, Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein Kellerabteil je Wohneinheit befinden sich im Untergeschoss. In den drei Untergeschossen des Atriumbaus stehen auf 6 versetzt angeordneten Parkebenen insgesamt 190 Stellplätze, teilweise als Doppelparker, zur Verfügung. Im Haupteingangsbereich befinden sich 5 Außenstellplätze.

Bei dem Objekt handelt es sich gegenwärtig um eine Wohnungseigentümergemeinschaft.
IMMOBILIEN WOLFGANG RAUE (IVD Ehrenmitglied)
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