Referenz: Herrliches Versicherungsbüro, Atellier, Nagelstudio oder....

Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1903 im traditionellen Stil der Gründerzeit mit Schmuckelementen aus heimischen Porphyr-Tuff errichtet. Es zählt als Kulturdenkmal des Landes Sachsen auf Grund seiner baugeschichtlichen und städtebaulichen Bedeutung.
1994 wurde das Haus grundlegend saniert. Seit dem Frühjahr 2018 wird es modernisiert. Die Arbeiten werden im Sommer beendet sein. Sie genießen den Erstbezug nach der Neurenovierung.
Das Geschäft ist modern und hat eine praktische Größe. Durch die 3 großen Schaufenster wird es einerseits vom Licht durchflutet und dadurch schön hell, zum anderen hat man einen tollen Überblick in den Kreuzungsbereich.
Das Geschäft eignet sich gut für den Einzelhandel, als Büro oder Studio.



Lagebeschreibung
Das Geschäft liegt mitten im Wohngebiet. Es hat eine prominente Ecklage und ist dadurch für die Kundschaft weithin gut sichtbar. Die Zentrumsnähe, das nahegelegene Erholungsgebiet - der Zeisigwald, der Garten der Utopie nebenan, das blaue Haus Delphin mit seinem sozialen und ökologischen Projekt gegenüber, das exquisite Restaurant/Hotel alexxanders ein paar Straßen weiter, machen die Umgebung attraktiv, so dass sich eine Szene der guten Kultur im Miteinander entwickeln kann.


Raumaufteilung
Das Geschäft besteht aus einem Hygienebereich und einem großen Raum (s. Grundriss), der flexibel gestaltbar ist.

Besichtigungen
Sie können mich für Besichtigungstermine jederzeit auf dem Mobiltelefon erreichen.

Ausstattung
Die drei großen Schaufenster sowie der Eingangsbereich werden durch elektrisch betriebene Rollläden gesichert.
In der Decke integrierte Lampen leuchten das Geschäft hell aus.
Die Fußbodenheizung ist nach Bedarf regulierbar.
Der Hygienebereich ist raumhoch mit Wandfliesen.


Mieterprovision
Vermietung direkt durch den Eigentümer.