Südansicht
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Zweifamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt
Kleinod in ländlichem Flair - Wohnen in der Natur
Achberg liegt im Argental, zwischen Allgäu und Bodensee. Geografisch gesehen ist es im Südosten des Landkreises Ravensburg und grenzt an den bayerischen Landkreis Lindau (Bodensee). Überregional bekannt ist die Gemeinde durch das Schloss Achberg.
Hier wurde, im Jahre 1720 erstmalig erwähnt, ein landwirtschaftliches Gebäude auf einem 1.104 m² großen Grundstück errichtet, welches in den 1980/90er Jahren renoviert, modernisiert und saniert wurde. Es entstand, unter Erhaltung alter Bausubstanz, ein herrliches Kleinod mit zwei Wohnungen, bestehend aus jeweils 4,5 und 6,5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von über 330 m², div. Nebenräumen sowie einem neu erstellten Wirtschaftsgebäude. Die zum Stil passende Bauweise verleiht dem ganzen einen besonderen Flair. Ein weitere ans Haus angrenzende Grünfläche von Größe 3.866 m² rundet das Angebot perfekt ab. Hier finden Sie ein echtes Juwel!
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Süd-West-Ausrichtung mit schön eingewachsenem
Hanggrundstück. Günstig gelegen nach Lindau, Bregenz, Wangen im Allgäu,
Friedrichshafen und Ravensburg. Die A 96 ist mit Anschluss Weißensberg in ca.
5 km bequem und schnell erreichbar, ebenso der Flughafen Friedrichshafen
oder Memmingen.
Raumaufteilung
OG ca. 140 m², 1. DG ca. 140 m², 2. DG ca. 55 m.
Aufteilung:
OG: Wohnen, Schlafen, Essküche, Bad, Dusch/WC, Hauswirtschafsraum,
Holzlager/Werkstatt, Wirtschaftsgebäude, Terrasse u. Freisitz.
1. DG: Wohnen/Essen, Schlafen, Kinder, Arbeiten, Wohnküche, Bad, sep.
Dusche/WC, Diele.
2. DG: Studio mit Balkon, Bühne, Vorbereitung eines Dusch/WC.
Sonstiges
Das ca. 4.900 m² große Gesamtgrundstück ist mit Obbsbäumen bestückt. Das Werkstattgebäude bietet Platz für Traktor, Anhänger und eine Werkstatt. Tierhaltung möglich. Zwei Garagen befinden sich im Haus.
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss