Referenz: 666 m² Grundstück - sonnige Doppelhaushälfte mit Garage

27367 Sottrum / Stuckenborstel
Referenzobjekt 5 von 7
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Ansicht
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Doppelhaushälfte
Angeboten als: Kaufobjekt

666 m² Grundstück - sonnige Doppelhaushälfte mit Garage

Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf einem 666 m² großen Grundstück. Felder und Wiesen sind nur 50 Meter vom Wohnhaus entfernt und die Lage eignet sich somit auch ideal für Hunde- und Naturliebhaber an!

Stuckenborstel gehört zur 2,5 Kilometer entfernten Samtgemeinde Sottrum. Einen eigenen Kindergarten nebst Kita finden Sie direkt in Stuckenborstel vor. Alle weiterführenden Schulen von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind im nahe gelegenen Sottrum. Zusätzlich bietet der 1,5 km entfernten Ort Ottersberg auch eine Walddorfschule an, welche gut angenommen wird.

Die hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz über die A 1 sowie die Metronom Strecke Bremen-Hamburg durch den Bahnhof in Sottrum und Ottersberg, ist die der Ort Stuckenborstel ein attraktiver Wohnort an der Randlage Bremens. In Sottrum sind zahlreiche Ärzte, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten angesiedelt. Für die Freizeitgestaltung stehen in Sottrum ein beheizbares Freibad, eine Tennisanlage, zahlreiche Kinderspielplätze und Sportangebote (siehe www.tv-sottrum.de) zur Verfügung. Dem Pferdefreund werden zahlreiche Reitmöglichkeiten geboten.

Objekt
Diese gut aufgeteilte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1994 wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit einem Süd/ West ausgerichteten Grundstück! Felder und Wiesen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten sich für Hunde- oder Naturliebhaber ideal an!

Die Doppelhaushälfte wird ohne Mieter veräußert, so dass dieses Angebot Anleger als auch Eigennutzer anspricht!

Das 666 m² große Grundstück ist pflegeleicht und zugleich geschmackvoll angelegt. Eine extra lange Garage zzgl. einem Geräteschuppen bieten ausreichen Lagermöglichkeiten.

Einziehen und Wohlfühlen - in diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte!
In das attraktive Wohnhaus gelangen Sie zurerst in den großzügigen Flur, zur Linken geht es in das Gäste-WC und zur Rechten steht Ihnen die geräumige Küche zur Verfügung. Die Einbauküche in L-Form kann ggfls. gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden. Das Wohnzimmer weist 32 m² Wohnfläche vor und bietet einen Austritt auf die Terrasse. Ein Esstisch als auch eine Sitzecke lassen sich problemlos unterbringen.

Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum sind vom Flur aus zu begehen. Im Kellerraum ist die Heizungsanlage installiert.

Über die gepflegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei helle Schlafzimmer nebst einem Vollbad vorzufinden sind. Das Vollbad verfügt über eine Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschbecken als auch ein wandhängendes WC. Ausreichend Ablageflächen wurden hier berücksichtigt.

Eine feste Treppe führt in das Dachgeschoss, welches zurzeit als Trockenraum genutzt wird. Ein Fenster sorgt hier für eine gute Belüftung und ein Ausbau zu Wohnraum wäre mit wenig Aufwand möglich!

Die Bodenbeläge im Wohnhaus sind zum größten Teil aus hellen Fliesen und Laminat. Nur zwei Schlafzimmer verfügen über eine Auslegeware.

Die Ausstattung im Überblick:
- Fußbodenheizung im ges. Haus
- Rollläden
- Kunstofffenster mit innenliegenden Sprossen
- Weiße Zimmertüren
- Laminat, Fliesen und Auslegeware
- Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche (nach Absprache)
- Feste Treppe in das Dachgeschoss
- 5. Zimmer im Dachgeschoss ausbaufähig!
- Einbauküche (nach Absprache)
- Kleiner Kellerraum
- Brunnen (11 Meter Tief)
- Garage, Überlänge
- Schuppen

Eine lange Grundstücksauffahrt bietet ausreichend Außenstellplätze und auch in der Garage lassen sich 1-2 PKW unterstellen.

Die Doppelhaushälfte wird ohne Mieter angeboten, so dass dieses Angebot Anleger als auch Eigennutzer anspricht! Die erzielbare Kaltmiete für eine Doppelhaushälfte in Stuckenborstel beläuft sich auf ca. 600,-€ zzgl. Nebenkosten.

Bezug: Gemäß Absprache

Haben wir Ihre Neugier geweckt?
Für weitere Fragen zu dieser sonnigen Doppelhaushälfte stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Auch bei der Finanzierung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

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