Referenz: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garage im Ortsteil Hausen

Kurzbeschreibung
Einteilung:
Erdgeschoss:

Eingang/Flur mit Treppe zum Souterrain, Diele, Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche, großes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zum Freisitz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer und Zugang zum hinteren Gartenbereich und Holzlager

Untergeschoss
Diele, Flur, Heizungsraum, Tankraum. weiteres Gäste WC, Waschmaschinenraum, 2 Wohnräume, 1 Hobbyraum, 1 Nutzraum.

Von außen erreichbar sind der Gartenbereich, Garage, Holzlager

Lage
Lagebeschreibung
Schonungen im Osten des Landkreises ist umgeben von tief eingeschnittenen Bachtälern, Landschaftsschutzgebieten, Wiesengründen und Hochebenen mit herrlicher Weitsicht. Neben einem flächendeckenden Kindergartenangebot, Grund- und Realschule - hält die Gemeinde ein Hallenbad, Turnhallen, Freisportanlagen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Getränkemarkt bis zum Markendiscounter lassen keine Wünsche offen. Eine Apotheke, Tankstelle, Hotel, Fitnessstudio, Banken, Handel, Friseure, Handwerk, Ärzte, unzählige Gastwirtschaften; ja sogar eine Brauerei runden das Angebot in der Großgemeinde ab.
Der Ortsteil Hausen ist ca. 2,5 Km von Schonungen entfernt und liegt ca. 7 Kilometer östlich von Schweinfurt. Die in Hausen beginnende SW 26 führt südwärts nach Schonungen und mündet dort in die St 2266. Südwestlich von Hausen verläuft die B 303.und die Anschlussstelle der A 70.

Objekt
Vom Erdgeschoss des Hauses kommen Sie von der Diele zunächst zum großzügigen Wohnzimmer mit angrenzenden offenen Esszimmer mit Zugang zum Freisitz in südwestliche Ausrichtung und Gartenbereich. Die abgetrennte Küche mit Speisekammer schließt sich dem Esszimmer an. Von hier haben Sie auch Zugang zum weiteren Gartenbereich und Holzlager. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste WC., Kinderzimmer und ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Flur aus kommen Sie auch ins Untergeschoss des Hauses. Von der Diele im Untergeschoss kommen Sie zu Räumen die komplett beheizt und als 2 weitere Wohnräume hergerichtet sind. Des Weiteren sind der Heizungsraum, Tankraum, Hauswirtschaftsraum, weiteres Gäste - WC, Waschmachinenraum mit Dusche,1 Hobbyraum und 1 kleiner Nutzraum.
Zudem gehören zum Objekt noch eine Garage mit ca. 26 m², welche sich neben dem Haus befindet.

Die Fahrzeit nach Schonungen beträgt ca. 8 Minuten. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von Banken, Apotheken und Ärzten bis hin zu Lebensmittelgeschäften ist hier alles vorhanden.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Kellerfläche: 139,50 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Unterfranken, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt