Referenz: Dreifamilienwohnhaus mit schönem Grundstück in Lenzen an der Elbe

Das um 1900 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ist für mehrere Generationen unter einem Dach, oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Das Gebäude verfügt über insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche. Es ist 1995 durch seine jetzigen Eigentümer aufwendig saniert worden.

Im Erdgeschoss und im Obergeschoss gibt es jeweils zwei 2 Zimmer Wohnungen mit ca. 54,51 m² bzw. 58,93 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Dachgeschoss hat 1 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 51,65 m². Die Wohnungen im EG und im OG verfügen über ein Duschbad, die Dachgeschosswohnung über ein Wannenbad, jeweils mit Fenster sowie über eine separate Küche. Die Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse, die Obergeschosswohnung einen Balkon. Im Wohnbereich sind die Wohnungen weitgehend mit Kunststoff- und Teppichböden, die Bäder und Küchen mit Fliesen ausgestattet. Auf dem großen Grundstück stehen für jede Wohneinheit ein Abstellraum und ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind vermietet, die Nettokaltmiete beträgt ca. 484,00 €. Das Dachgeschoss ist zur Zeit unvermietet.

Das Dreifamilienhaus liegt am nördlichen Zentrumsrand von Lenzen. Das historische Stadtzentrum mit seiner mittelalterlichen Burg ist bequem in 2 - 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Nur ca. 100 m entfernt kann man sich bei Spaziergängen an der Löcknitz entspannen. Die Elbe und der Rudower See sind jeweils nur ca. 2 km vom Verkaufsobjekt entfernt. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lenzen ist eine ca. 2.000 Einwohner zählende Kleinstadt im äußersten Nordwesten Brandenburgs und gehört zum Landkreis Prignitz. Der idyllische Ort liegt an der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen zwischen den Biosphärenreservaten Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern und Flusslandschaft Elbe-Brandenburg.

Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit Herrn Forejt unter der Telefonnummer 0173-7142113 erfolgen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.