Referenz: ACHTUNG! Sehr selten! Generationswohnen, jeder für sich! 2 EFH Viel Platz, ruhige sonnige Lage.

Objektbeschreibung
So eine Vielfalt von Möglichkeiten die diese
2 EFH bieten, ist äußerst SELTEN !!!
Die Investition........ unglaublich !!!!

2 Immobilien, ideal für mehrere Generationen.

Im Jahr 1976
wurde das 1.Haus erbaut.

Schon beim betreten des Hauses fällt die großzügige Bauweise auf und durch die hochwertigen Bodenfliesen wird ein gepflegtes Wohngefühl vermittelt.

Großes Wohnzimmer mit anliegendem Essbereich und Küche, all dieses lädt ein, sich wohl zu fühlen.

Die Einliegerwohnung bietet noch zusätzliche Wohnmöglichkeiten.

Der offenen Kamin am Haus weckt den Wunsch auf Grillen und gemütlichen Beisammensein.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215,0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Ol
Erstellungsdatum 08.02.2010

Das Zweite Haus wurde im Jahr 1993 erbaut, ebenfalls in Massivbauweise.
Neue Gasheizung 2010

Hochwertige Materiallien finden sich, wie auch im 1.Haus, in diesem wieder.

Helles, freundliches Wohnen, mit großem Wohn/Essbereich, Einbauküche und Übergang zur großen sonnigen Terrasse. Mit Blick ins grüne.

Das Haus besticht zusätzlich mit schönen Details.
Ein Durchgang zu beiden Häusern ist möglich !

Möglichkeit: eines der Häuser vermieten !

Lagebeschreibung
Ruhige Ortsrandlage von Westerheim im gewachsenem Wohngebiet.
Der Luftkurort Westerheim liegt ca 30 Kilometer von Ulm entfernt.

Naheliegend sind die Städte Laichingen, Wiesensteig .Grundschule, Hallenbad, und Ärztlicheversorgung sind gegeben.

Raumaufteilung
In beiden Häusern finden Sie :

Hochwertige Steinböden
Zum Teil elektrische Jalousie
Tageslicht Bad
Gäste/WC
Einbauküchen
Möglichkeit für Schwedenofen
Begehbarer Kleiderschank



Besichtigungstermine
Es gibt noch mehr Information zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Bei Interesse, bitte rufen Sie mich an.

Am Besten bin ich auf der Mobil Nr.
0160 74 35 430 zu erreichen.


Käuferprovision
Nach Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungs / Nachweisprovision in Höhe von 3.57% inklusive 19% gesetzlicher MWST auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.