Referenz: charmantes Grundstück am Südufer des Plauer Sees

Objektbeschreibung
Das Grundstück ist bebaut mit einem ca. 100 m² großen sanierungsbedürftigen Bungalow, einer „Gästehütte“ im Wald sowie mit einem massiven Nebengebäude und weiteren Nebengebäuden. Im Bebauungsplan Nr. 9 der Gemeinde Ganzlin ist das Grundstück als „Allgemeines Wohngebiet“ festgelegt. Die Festsetzungen über das Maß der Nutzung berücksichtigen den vorhandenen Gebäudebestand und gewährleisten uneingeschränkt die Wiedererrichtung der Gebäude.
Erschlossen ist das Grundstück mit einem Strom- und Telefonanschluss. Die Wasserversorgung ist über einen hauseigenen Trinkwasserbrunnen und die Abwasserentsorgung über eine eigene biologische Kleinkläranlage gewährleistet. Ein moderner Glasfaser-Hausanschluss für schnelles Internett ist für dieses Jahr geplant, der Anschluß liegt im Ermessen des Käufers.



Lagebeschreibung
In nur wenigen Metern Entfernung vom Südufer des Plauer Sees steht dieses schöne Grundstück zum Verkauf. Dresenower Mühle ist überwiegend bewaldet und geprägt durch eine geringe Einfamilienhaus- und Ferienhausbebauung. Die großen Waldgrundstücke und die Lage am Plauer See bieten einen sehr hohen Erholungswert. Direkt neben dem zum Verkauf stehenden Grundstück befindet sich das „Villa Vita Seedorf“ mit Restaurant, Strandbar, Sauna, Hafen und öffentlichem Badestrand.
Das Stadtzentrum von Plau am See ist nur ca. 6 km entfernt und bequem mit dem PKW oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hansestadt Rostock und die Landeshauptstadt Schwerin sind innerhalb ca. einer Stunde und die Bundeshauptstadt Berlin sowie Hamburg sind in ca. 1 1/2 Stunden mit dem Auto zu erreichen.


Sonstiges
Energieausweis ist beantragt. Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit sowie darüber, ob das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit Herrn Forejt unter der Telefonnummer 0173-7142113 erfolgen.

Käuferprovision
Courtagefrei