Referenz: VERKAUFT! Schnuckeliges Einfamilienhaus ideal für Paare, oder die junge Familie !

52224 Stolberg
Referenzobjekt 5 von 5
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vordere Hausansicht
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Reihenmittelhaus
Angeboten als: Kaufobjekt

Verkauft ! Schnuckliges Einfamilienhaus

Lage
Im Stolberger Ortsteil Vicht befindet sich dieses historische Bruchsteinhaus. Zahlreiche Waldwege in direkter Nähe bieten Freizeitpotenzial für Hundebesitzer, Mountainbiker, Jogger oder Spaziergänger.
Der Ort verfügt über einen sehr gut sortierten Dorfladen mit einer Postfiliale und einem kleinen Cafe.
Sämtliche Discounter sind nur 4 km entfernt, ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Grundschulen und weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Im Ort befindet sich ein Allgemeinmediziner, sowie eine Internistin und eine Apotheke.

Im Zentrum von Stolberg (ca. 5 km) können Sie auf das vollständige Infrastrukturangebot, Arztpraxen und Fachgeschäften zurückgreifen.

Der Standort Vicht zeichnet sich einerseits durch eine günstige Verkehrsanbindung an die A4 (ca. 15 min. bis zum Anschluss Aachen-Brand) aus, sowie durch die schnelle Erreichbarkeit der Freizeit- und Erholungseinrichtungen des Nationalparks Eifel .


Entfernung :
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 3, 5 km
Gymnasium 6,5 km
Gesamtschule 6,4 km
Bushaltestelle ca. 0,05 km
Autobahn 12,00 km

Ausstattung
isolierverglaste Kunststoff-Fenster zur Gartenseite, die vordere Hausfront verfügt über einfach verglaste Fenster.
großer Speicher (ca. 54 qm), eventuell ausbaufähig
das Haus ist teilunterkellert
Garten
Gasheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzdielen

Objekt
Dieses charmante Bruchsteinhaus stammt ca. aus dem Jahr 1880.
Es wurde in den letzen Jahren umfangreich modernisiert. Es bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 91 qm, eine hervorragende Wahl für Paare oder die kleine Familie .
Die Immobilie verfügt über eine Küche mit direktem Zugang zum Garten. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss, die Diele und ein sehr gemütliches Wohnzimmer mit einer freundlichen Wohnatmosphäre.
Über eine geschmackvolle Massivholztreppe gelangt man zum Flur im Obergeschoss, von welchem das Badezimmer und die beiden Schlafzimmer zugänglich sind. Das Haus verfügt über einen großen ausbaufähigen Speicher.

Kostenfreie Parkplätze befinden sich vor dem Haus !

Sonstiges
Alle Maße und Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Das Haus ist in der Denkmaliste der Stadt Stolberg eingetragen.

Es besteht keine Energieausweispflicht !

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 85,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Dachbodenfläche: 55,00 m², modernisiert

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

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