Referenz: ***vermietet *** Top Einfamilienhaus ***Neubau - Niedrigenergie KFW70*** in schöner Lage

Lage
Kürnach ist eine sehr beliebte Randgemeinde von Würzburg. Die Gemeinde hat ca. 4500 Einwohner, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und sämtliche öffentliche und soziale Einrichtungen wie z. B. 2 Kindergärten, Schule, etc. Bis ins Zentrum nach Würzburg sind es ca. 10 km ( Fahrzeit ca. 15 min ). Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.

Ausstattung
EG
- Diele/ Eingansbereich
- Küche mit Speis
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Arbeits- / Schlaf- oder Gästezimmer
- Gäste WC mit Dusche

OG
- 3 Schlafzimmer
- großes Bad mit Wanne, Dusche und WC

UG
- Hobbyraum
- Gästezimmer
- Duschbad mit WC
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum

- SAT TV
- Terrasse und Garten
- Garage und Carport (50 Euro)
- Gas Brennwert Heizung
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entfüftung
- Solar für Warmwasser
- Niedrigenergiestandart Kfw70

Objekt
Dieses top Einfamilienhaus bietet alles was man zum komfortablen und modernen Wohnen braucht. Es handelt sich um einen Neubau - Erstbezug im KFW70 Standard. Das Haus befindet sich in ruhiger sonniger Lage von Kürnach. Das attraktiv geschnittene Haus verfügt über 7 Zimmer inklusive Hobbyraum mit einer Wohnfläche von ca. 152 qm und einer Nutzfläche von ca. 85qm. Es bietet somit viel Platz für die ganze Familie. Die komfortable Ausstattung wird Sie schnell überzeugen. Terrasse und Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage und ein Carport zusammen 50,- Euro runden das attraktive Angebot noch ab.
Die moderne Gas-Brennwert Heizung sowie die Kontrollierte Wohnraumlüftung und Solar für WW - bieten Ihnen den neuesten Stand der Technik.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Wenn Sie das Haus besichtigen möchten benötigen wir vorab unseren
Objektnachweis (siehe Anhang) ausgefüllt und unterschrieben gesendet an: info@rosengarth-immo.de oder Fax: 0931 880 48 63

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
info@rosengarth-immo.de

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Verfügbar ab: Febraur/ März 2014
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2800,00 EUR

Stichworte
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Mieterprovision
2,38 Kaltmieten inkl. MWST