Referenz: Sehr gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus in grüner Lage in Halstenbek

25469 Halstenbek
Referenzobjekt 10 von 10
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Immobilienart: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt

Einfamilienhaus in Halstenbek

Das hier angebotene, voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in sehr gutem Zustand und eignet sich hervorragend für eine Familie mit bis zu 3 Kindern. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und über eine Dachbodenluke erreichbar. Das Haus ist weiß verklinkert und mit weißen Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Es verfügt über ein Walmdach mit Dachflächenfenstern und einer Gaube zum Garten. Die Dacheindeckung besteht aus anthrazitfarbigen Betonpfannen.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen mehr als 50 m² großen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, Diele, Küche, Bad und Gäste-WC. Vom Wohnbereich erreicht man Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Diele, die den Kindern der Eigentümer als Spielbereich dient.

Im Keller befindet sich ein nicht mehr genutztes Schwimmbad (Größe ca. 8 x 4 m), das mit einem Saunabereich mit Dusche verbunden ist. Das Schwimmbad wird jetzt nur noch als Abstellbereich genutzt, bietet aber aufgrund der großen Deckenhöhe möglicherweise interessante Nutzungsalternativen. Hinzu kommen eine Waschküche, der Heizungsraum sowie 3 weitere Kellerräume (Büro, Hobbykeller, Vorratsraum)

Das Gebäude wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, der Öltank befindet sich außerhalb des Hauses im Bereich des Hauseinganges. Das Haus befindet sich in gutem technischen und dekorativen Zustand. Notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend ausgeführt. So wurden 2007 fast alle Fenster erneuert. Das Haus ist sehr gut ausgestattet. Der Küchenbereich verfügt über eine Einbauküche mit allen erforderlichen Einbaugeräten (Induktionsherd, Edelstahlesse, Umluft-Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank) und ausreichend Schrankraum. Im Wohnbereich gibt es einen großen Kamin; ein weiterer Kaminofen befindet sich in der Eingangsdiele. Im Erdgeschoss sind überall graue Fliesen verlegt, nur im Schlafzimmer Teppichboden. Das Bad und das Gäste-WC sind zweifarbig gefliest. Im Obergeschoss wurde Laminat verlegt.



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