Referenz: -VERKAUFT- Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Bautzen

Lage
Bautzen ist das Zentrum der Oberlausitz. Eindrucksvoll ragt die Silhouette der 1000 jährigen Stadt mit ihrem historischen Stadtkern aus dem Profil der schönen Landschaft über der Spree.
Jährlich entdecken tausende Besucher die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Türmen, mittelalterlichen Gassen und stimmungsvollen Restaurants.
Das Objekt befindet sich nord-östlich unweit vom Stadtkern. Es ist ein zentral gelegenes Wohngebiet in guter Wohnlage. In der Nachbarschaft sind einzeln sowie auch in Reihe stehende Mehrfamilienhäuser. Die Verkehrsanbindung zur A4 Bautzen Ost sowie Anschluss an Busse des Regional-und Stadtverkehrs sind ebenfalls gegeben. Medizinische Versorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, Schuleinrichtungen und das städtische Krankenhaus.

Ausstattung
Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert, Stränge, Heizungsanlage, Sanitäranlagen und Fußböden sind gemacht.

Objekt
Das Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe ist eine gute Mischung aus 1-4 Raum Wohnungen mit dazugehörigen Kellerräumen. Es wurde zuletzt 1995 modernisiert. Hinter dem Haus befindet sich ein angelegter Garten mit Gartenhaus und Wäschebereich. Stellplätze und eine Doppelgarage auf dem Grundstück gehören ebenfalls dazu . Ebenso praktisch ist der Fahrradkeller. Sie erwerben ein langzeitig und stetig vermietetes Objekt, welches sich in gutem und sanierten Zustand befindet.
5 der 6 Wohnungen und die beiden Garagen stehen hier zum Verkauf.

Sonstiges
Wir handeln im Auftrag der Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Kontaktdaten entnehmen sie diesem Angebot.

Stichworte
Wohnfläche: 372 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preisinformation
Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 21.085
Erbbaurecht nicht vorhanden


Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.