Referenz: Freistehendes 3-Familienhaus mit Garage und parkähnlichem Grdst. in bevorzugter Lage von Mainz

Hier haben Sie die Möglichkeit ein 3 Familienhaus mit 10-11 Zimmern und unverbaubarem Weitblick, Anbau und einem 884 m² Hanggrundstück in einer sehr guten und beliebten Wohnlage, nahe Hartenbergpark zu erwerben.

Sicherlich ist das Haus nicht mehr das Jüngste und es sind einige Dinge auf einen modernen Stand zu bringen, dafür haben Sie aber die Möglichkeit durch den günstigen Einstiegspreis Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Sie verfügen hier über 3 Wohnungen mit einer guten Raumaufteilung:

- im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung ca. 73 m² Wfl. mit einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne, Küche mit Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne, ein großzügiges Schlafzimmer mit sowie ein Arbeitszimmer. Hier ist auch der Keller- und Heizungsraum vorhanden.
- das 1. Obergeschoss verfügt über eine 3 Zimmer-Wohnung ca. 73 m² Wfl. mit einem komfortablen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum großen Balkon mit herrlichem Weitblick, 2 Schlafzimmern, Wohnküche und Tageslichtbad mit Wanne.
- im Dachgeschoss, zum Teil mit leichten Schrägen, befindet sich zurzeit eine 4 Zimmer-Wohnung ca. 69 m² Wfl. mit Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Wohnküche.

Der Anbau kann durch das Erd- und 1.Obergeschoss erreicht werden und bietet je ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche, ideal geeignet als Hobby- /Büroraum.

Der vorhandene und gut erhaltene Dachboden ist zum Abstellen gut geeignet.

Die Doppelgarage mit Werkstatt bietet zusätzliche Abstellmöglichkeit.

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen. Ein ca. 5x7 m Schwimmbad (ohne Filteranlage), das seit längerer Zeit nicht benutzt wurde, ist auch vorhanden.

Idyllisch fügt sich das 884 m² traumhafte Gartengrundstück in der beliebten, ruhigen Wohngegend ein. Das Wohnhaus ist optimal platziert und man hat einen großen Nutzungswert. Von allen Zimmern blicken Sie ins Grüne und genießen die Ruhe und Entspannung.