Referenz: *VERKAUFT*Gerberhof - Exklusive, barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit Blick auf die Schwentine

24306 Plön
Referenzobjekt 1 von 8
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Gerberhof_neu_Wasserzeichen_verkauft
Immobilienart: Wohnungen
Angeboten als: Kaufobjekt

Gerberhof - Exklusive, barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit Blick auf die Schwentine

Lage
Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön und ist mit seinen ca. 9.000 Einwohnern zentral zwischen Kiel und Lübeck gelegen. Vielfältige Freizeitangebote und die Reize der Holsteinischen Schweiz mit der Plöner Seenplatte und die landschaftlich schöne Umgebung prägen das Umfeld und machen die Region sehr beliebt.
Die Fielmann-Akademie, die Marineunteroffizierschule und die sehr guten Wassersportmöglichkeiten auf den zahlreichen Seen prägen das Bild von Plön, Die Immobilie liegt im Plöner Zentrum in der Lübecker Straße am Anfang der Fußgängerzone, einer mit Granit gepflasterten Straße unweit des Marktplatzes mit der Nikolaikirche.
Der direkte Blick auf die Schwentine und der in 5 Minuten zu Fuß erreichbare Große Plöner See machen die Lage der Immobilie sehr attraktiv.
Die Kreisstadt Plön bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulsysteme sind vorhanden, es besteht eine 30 minütige Zugverbindung nach Kiel und Lübeck, die Autobahnen A1,A7 und A21 sind schnell erreichbar.

Ausstattung
Energieausweis:
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf: 36,92 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas/Solar
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Heizungsanlage: 2017

Fertigstellung des Gebäudes: Geplant für 05/2018

Süd-West-Balkon
Fußbodenheizung
KFZ-Stellplatz (übergangsweise)
große Fensterfronten
Schwentineblick

Objekt
Wohnung 3:

Exklusiver Neubau von insgesamt 10 Eigentumswohnungen am Plöner "Gerberhof". Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 125,40 m² zzgl. einer fast 8,5 m² großen Terrasse und einem etwa 5 m² großen Kellerraum. Das Gebäude wird in einen "Hang" eingefügt, deshalb handelt es sich um eine Untergeschoss-Wohnung. Die Wohnungen sind alle barrierefrei (gem. DIN 18040 Teil 2 "R" rollstuhlgerecht für Rollstuhlfahrer / Menschen mit Gehhilfen) gebaut.

Zu jeder Wohnung gehört übergangsweise ein PKW-Stellplatz. Bei Fertigstellung der Tiefgarage kann dort ein Stellplatz für 25.000 € erworben werden.

Fahrradkeller, Waschraum und Trockenraum sind vorhanden.

Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Einen Besichtigungstermin realisieren wir kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorgaben - selbstverständlich auch an Wochenenden und Feiertagen.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen oder bei Finanzierungsfragen stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne unser geprüftes Netzwerk zur Verfügung. Unsere Partnerfirmen helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Wünsche zeitnah und zuverlässig.

Stichworte
Nutzfläche: 5,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,44 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Preisinformation
1 Stellplatz


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