Referenz: Familienglück im grünen, Einfamilienhaus mit viel Grundstück

Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Markenhaus von der Firma Zenker - Häuser. Diese Häuser wurden geplant und gebaut nach den gültigen Richtlinien und DIN-Vorschriften. Dieses Haus kann als Ein oder Zeifamiliehaus genutzt werden.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in Thören. Die Außenwände des Hauses sind aus Massivholzstützen laut Statik beidseitig verkleidet. Die Ausfacherungen sind durch Mineralwollplatten gedämmt. Als Außenverkleidung dienen großflächige 8 mm starke Asbestzementplatten die auf 21 mm starker, abstandhalter senkrechter Holzverlattung angebracht sind. Außenanstrich erfolgte mit Kunstharzrollputz. Tragende Innenwände sind aus Massivholzstützen laut Statik die beidseitig mit 13 mm starken Vollspanplatten verkleidet sind. in den Zwischenräumen sind Dämmplatten angebracht. Ober- oder Untergurte laut Statik, Massivholz bzw. Stahlträger.
Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Gewächshaus.

Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einem gewachsenem Wohngebiet am Waldrand und zugang in den Wald. Günstige Verkehrsanbindung an Hannover, Bremen, Hamburg über die 5 km entfernte Abfahrt Raststätte Allertal an der A 7.
Thören gehört zur Gemeinde Winsen Aller und befindet sich im Süden der Lüneburger Heide im Aller-Leine-Tal.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sport, und Freizeit Hallen und Plätze sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Raumaufteilung
- Wohnfläche ca. 145 qm EG: 87 qm OG: 58 qm
- praktische Raumaufteilung
- 6 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder mit Fenster
- Massive Tiefgarage als Vollkeller
- HWR im Keller
- platz für die ganze Familie
- Kellerzuwegung von innen und außen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch Samstag und Sonntag.

Tel. Büro in Thören: 05146 / 986352

Mobil bis 18:00 Uhr erreichbar.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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Alle Angaben im Expose`sind vom Eigentümer und ich habe diese nicht selbst überprüft.

Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision / Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an die FreieImmo24 zu zahlen.