Referenz: 2-Zimmer Wohnung in einer TOP-Lage - Graal-Müritz

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage
Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Seeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben von der Rostocker-Heide und einem sehr breiten, etwa 5 km langen Ostseestrand, gibt dieser Ort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder dem Fischland-Darß-Zingst. Die Wohnung selbst befindet sich super zentral, direkt angrenzend an der Straße zur Seebrücke, im Ostseeheilbad Graal-Müritz. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse usw. finden Sie alles in der näheren Umgebung wieder. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Auch in den Wintermonaten kann man hier angenehm wohnen. Das Schwimmbad Aquadrom mit Sauna und Wellnessbereich ist ganzjährig geöffnet und nur wenige 100 m von der Wohnung entfernt. Ausgedehnte Wanderungen durch Wald und Moor oder Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß lassen keine Langeweile aufkommen.

Ausstattung
- 2-Zimmer Wohnung in einer super Lage im Ostseeheilbad Graal-Müritz
- sanierter Altbau (2009) Bäderarchitektur!!!
- sehr gepflegte Wohnanlage mit schönem Eingangsbereichen
- Wohnfläche ca. 35 m²
- Nutzfläche ca. 40 m²
- Balkon / Terrasse mit Blick ins Grüne
- Hohe Decken mit großen Fenstern
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluß und Handtuchheizkörper
- kleiner Vorflur
- großer Fahrradabstellraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Sitzmöglichkeiten

Objekt
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich hier im Erdgeschoss eines im Jahr 2009 vollständig und aufwendig sanierten Altbau, dem alten Pharrhaus, im Ostseeheilbad Graal-Müritz. Die Wohnung hat eine Größe von etwa 35 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss auf 2-Zimmer verteilen.
- großzügig und offen gestalteter Küchen-, Wohn- und Essbereich
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- kleines Schlafzimmer
Die gesamte Wohnung ist durch die gute Raumaufteilung, die hohen Decken und die großen Fenster sehr hell und freundlich und vermittelt so ein angenehmes Wohngefühl.
- Balkon mit West-Ausrichtung und dem traumhaften Blick ins Grüne
- absolut neuwertigen Zustand
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Eine Übernahme vom Inventar ist ggf. nach Absprache möglich.
- Fahrradabstellraum und Trockenraum mit 3 gemeinschaftlichen Wäsche-trocknern im Haus
- gemeinschaftlicher sehr schön angelegter Garten mit Sitzflächen
- PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus

Erfüllen Sie sich einen Traum und werden Sie stolzer Besitzer dieser wirklich sehr schönen Wohnung in einer super Lage im Ostseeheilbad Graal-Müritz.

Sonstiges
! Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

SCHUMACHER-IMMOBILIEN ist ein junges Unternehmen, welches sich mit der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien befasst. Beratung, Vermietung, Verkauf und Bewertung sind die Kernkompetenzen unseres Unternehmens.

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Sprechen Sie uns an, vielleicht haben wir schon den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Preise
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz


Käuferprovision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.