Referenz: ***VERKAUFT*** Das Glück vom jungen Eigenheim in Bergtheim

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in fertigbauweise errichtet und bietet vor allem Familien mit Kindern ein ideales Zuhause.

Weitere Details:
- ebenes Grundstück: ca. 529 m²
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Niedrigenergiehaus
- ca. 30m² überdachte Süd-West-Terrasse
- insgesamt vier Schlafzimmer
- zwei Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung im EG (Gas-Zentralheizung)
- nicht unterkellert
- Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 69,20, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2000, Energieklasse: B

Das Haus kann nach Absprache voraussichtlich im Sommer 2016 übergeben werden.werden.

Lagebeschreibung
Die Gemeinde Bergtheim mit ihren Gemeindeteilen Bergtheim, Dipbach und Opferbaum liegt im Norden des Landkreises Würzburg fast mittig zwischen den beiden regionalen Oberzentren Würzburg und Schweinfurt. Die Gesamtgemeinde hat derzeit 3.600 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule mit Mittagsbetreuung in Bergtheim und ist Mitglied in den Mittelschulverbünden Unterpleichfeld und Schwanfeld, die die Möglichkeit bis zum mittleren Schulabschluss bieten. Kindergärten gibt es in Bergtheim mit drei Gruppen für Kinder ab 3 Jahre und zwei Kleinkindgruppen, in Dipbach mit einer Gruppe für Kinder über 3 Jahre und einer Kleinkindgruppe sowie Opferbaum mit einer Gruppe für Kinder ab 3 Jahre. Daneben gibt es in Bergtheim eine Krabbelgruppe. Die Vielfalt der sportlichen Möglichkeiten in den örtlichen Sportvereinen mit insgesamt sechs Rasenspielfeldern, Tennisplätzen, Allwetterplätzen und der Willi-Sauer-Halle sind beispielhaft. Dies zeigt sich besonders an den hochklassig spielenden Handballmannschaften. Über 40 Vereine bereichern das Freizeit- sowie das kulturelle Angebot. Alle maßgeblichen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmärkte, Handwerksbetriebe, Gastronomie, gute hausärztliche Versorgung, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke sind vorhanden. Der Gemeindeteil Bergtheim ist durch Bahn und Busanbindung hervorragend an den ÖPNV angebunden, die beiden Ortsteile haben eine ausreichende Anbindung an den ÖPNV.

Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. Mwst.