Referenz: Villa mit Parkgrundstück an der Bergstraße

1966 wurde diese exklusive Villa in massiver Bauweise auf einem sonnig gelegenen Grundstück in begehrter Wohnlage, angrenzend von Wald und Weinbergen, errichtet. Beim Betreten des Eingangsbereichs mit Travertin-Natursteinboden und Schieferwandplatten, spürt man den luxuriösen Charakter des Objektes. Der großzügige Grundriss und die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit massivem Eichenholz-Parkettboden, vermitteln eine mondäne und gleichzeitig behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzendem Wintergarten und dem separaten Esszimmer mit davor gelegener Sonnenterrasse, genießen Sie einen bestechenden Fernblick in die Rheinebene. Das Arbeitszimmer, die Küche mit Terrazzoboden, das Badezimmer mit hellem Granit und das Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Der parkähnlich angelegte Garten besticht durch einen überdachten Terrassenbereich mit offenem Kamin, Teich und Gartenhaus, und bietet mediterranes Flair. Die ursprünglich genutzte Einliegerwohnung mit separatem Zugang eignet sich als Kinder-/Gäste- oder Arbeitsbereich. Eine Sauna und ein Hobby-/Partyraum mit Kernholzfußboden befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Von der Doppelgarage mit Funksender gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Das gesamte Anwesen stellt sich in einem äußerst gepflegten und technisch einwandfreien Zustand dar.