Referenz: EFH Nähe Callenberg und Goldbergsee

Das top gepflegte EFH, Bj. 1986, steht in ruhiger Lage Nähe Goldbergsee. Am Haus ist ein großer, schön angelegter Garten mit ausgedehnter Terrasse, ebenso ist natürlich eine Garage vorhanden.
Das barrierefreie Tageslichtduschbad mit modernen Badmöbeln im OG ist neuwertig und verfügt ebenso wie das Erdgeschoss über Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus über Erdwärme (Heizung Bj. 2009), ein Grundofen im Wohn-/Esszimmer sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme an kalten Tagen.
Für Ihre Familienfeiern steht im Keller einen geräumigen Partyraum zur Verfügung, an kalten Wintertagen entspannen Sie in der eigenen Sauna!
Endenergiebedarf 32,3 kWh/(m²a).
Die Stadt erreichen Sie bequem mit dem Stadtbus (Linie 5), der in unmittelbarer Nähe hält.
Den schönen Callenberger Forst mit seinen weitläufigen Wanderwegen oder den Goldbergsee erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Raumaufteilung:
KG: Partyraum, Sauna mit Dusche und WC, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum, Zugang zum Garten.

EG: Wohn-/Esszimmer mit Grundofen, Wintergarten mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten, Küche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Windfang mit Abstellraum.

DG: Schlafzimmer mit Einbauschrank, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, barrierefreies Tageslichtduschbad mit Badmöbeln, Diele; Spitzboden