Referenz: Wohnbaugrundstück mit Bestand in Nürnberg-Laufamholz

Das ca. 2.400 m² große Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Nürnberg-Laufamholz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Im familienfreundlichen Laufamholz gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Der örtliche Sportverein sowie die Naherholungsgebiete Pegnitzgrund und Lorenzer Reichswald bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die S-Bahn-Haltestelle "Laufamholz" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Haus, einem eingeschossigen Lagergebäude aus den 50er-Jahren und Garagen bebaut. Es ist nahezu rechteckig geschnitten und voll erschlossen. Es befindet sich in einem reinen Wohngebiet, ein Bebauungsplan liegt nicht vor, so dass die Bebauung nach § 34 BauGB möglich ist. Die GFZ beträgt hier 0,6.

Ein Bauträger hat den Altbestand abgerissen und 15 Reihenhäuser darauf errichtet.