Referenz: Herrliches Baugrundstück in Oberhausen

Objektbeschreibung
Das erschlossene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 610 m² im mittlerweile voll bebauten, ruhigen Wohngebiet "Mühlberg" in Oberhausen steht zum Verkauf.

Es gilt der Bebauungsplan Mühlberg der Gemeinde Oberhausen:
https://oberhausen-donau.de/Gemeinde/Bebauungsplaene/Oberh ausen/Muehlberg2

Es besteht eine Bauverpflichtung!

Sollten wir Ihr Interesse an diesem herrlichen Bauplatz geweckt haben, steht Ihnen unser Mitarbeiter Thomas Ruf gerne zur Verfügung.

RVD GmbH
Telefon: 08435/9436-46
Mobil: 0170/8691695
E-Mail: thomas.ruf@rb-ehekirchen.de

Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in Oberhausen.
Oberhausen ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.
In Oberhausen finden Sie Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule mit Mittagsbetreuung sowie viele Freizeitangebote. Die nahe gelegene Donau bietet viele Möglichkeiten der Erholung. Ebenfalls finden Sie im Hauptort eine Bäckerei mit Dingen des täglichen Bedarfs und einen Metzger. Ebenfalls ist ein Arzt, Zahnarzt sowie eine Physiotherapiepraxis vorhanden.
Besonders gut ausgebaut ist das Breitband- (FTTH mit bis zu 1.000 Mbit/s) und Erdgasnetz.
Für die Freizeitgestaltung finden Sie schnellen und unkomplizierten Anschluss in den zahlreichen Vereinen, wie z.B. einem vereinseigenen Freibad, Sportvereine, Schützenvereine, Feuerwehr, Blaskapelle uvm.


Da Oberhausen über einen direkten Anschluss an die B16 verfügt, ist die große Kreisstadt Neuburg a. d. Donau in nur wenigen Minuten erreichbar. Über die B16 gelangen Sie auch schnell in die Mittelzentren Ingolstadt und Donauwörth. Der unweit entfernte Ortsteil Unterhausen hat einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an die Donautalbahn. Von hieraus gelangen Sie stressfrei und umweltschonend z.B. nach Ingolstadt oder Regensburg.

In der nur 5km entfernten großen Kreisstadt Neuburg a. d. Donau finden Sie ein Krankenhaus und Fachärzte sowie alle weiterführenden Schulen wie Gymnasium, Realschule, Wirtschaftsschule, FOS + BOS. In Neuburg wird voraussichtlich ab dem Wintersemester 2020/21 ein Ableger der TH Ingolstadt an den Start gehen. Ebenfalls bietet Neuburg eine Vielzahl an kulturellen Angeboten.

In einem schnell erreichbaren Umkreis finden Sie attraktive Arbeitgeber wie z.B., AUDI AG mit zahlreichen Zuliefererbetrieben, Bauer AG, Schrobenhausen, MBDA, Verallia, Knauf-Perlite, Maschinenringe, Sonax, usw..

Käuferprovision
Provisionsfrei