Referenz: individuelles Einfamilienhaus am Ortsrand mit Blick über die Felder

24943 Flensburg
Referenzobjekt 2 von 4
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Ansicht Ost
Immobilienart: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Angeboten als: Kaufobjekt

individuelles Einfamilienhaus mit Blick über die Felder

Objektbeschreibung
Baujahr 1978
gepflegt, laufend instandgehalten und modernisiert
Elektrik 2001 erneuert
isolierverglaste Holzfenster 2003-2018
Fußbodenheizung 2003
Parkettboden im Wohnbereich 2010
Fliesen im Dielenbereich
elektrische Außenrollläden
großzügige Räume mit offenem Galeriebereich um den
zentralen Kamin

Photovoltaikanlage:
Baujahr 2008
8,925 kWp
Ø ca. 3.970,- € jährliche Strom-Einspeisevergütung mit
Vertrag bis 06/2028

Erdgeschoss 131,55 m²:
großzügige Diele mit offener Galerieumrandung zum
Dachgeschoss
zentral gemauerter Kamin mit Sitzecke und offenem
Zugang zum Essbereich
Wohnbereich mit Parkettboden, Kaminofen und
Terrassenausgang nach Süd-West
Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
geräumiges Büro-/Gästezimmer
Gästebad mit Dusche
Abstellraum
vorgelagerter Windfang als Eingangsbereich
überdachte Terrasse zum Garten nach Osten

Dachgeschoss 91,70 m²:
zwei große Schlafzimmer
modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche
großzügige Loggia in Ost-Lage mit Blick über die Felder
Flur mit Galerie um die Erdgeschoss-Diele

Keller 43,05 m²:
großer Abstellraum mit Anschlüssen für
Waschmaschine, Trockner, etc.
Werk- und Heizungsraum (Fernwärmeübergabestation)

Dachboden: Lager-/Abstellfläche

großzügige, teilweise mit Glas überdachte Terrasse in
Süd-West-Lage

Carport
Gartengeräteraum
Gartenhütte

Lagebeschreibung
mit Blick über die Felder
am Ortsrand von Flensburg-Tarup
ruhig am Sackgassenende
in einer Tempo-30-Zone

Sonstiges
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