Referenz: Großzügige Etw in Mengen-Ennetach

Objektbeschreibung
Sehr gepflegte Maisonettewohnung (Hausmitte) in kleinerer Wohnanlage mit 5 WE.
Die Wohnung hat für den Wohnbereich eine sonnige Westausrichtung.
Höhenlage der Wohnung ist OG. und DG. als Maisonette über inneren Treppenturm.

Lagebeschreibung
Das Objekt liegt westlich vom Ortszentrum des größten Mengener Teilortes Ennetach. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich auch eine Bushaltestelle des ÖNV. Die Objektlage ist unmittelbar am Zubringer zur B32 und am Donauradwanderweg.
Die Umgebung ist hauptsächlich geprägt von 1-2 geschossigen Wohngebäuden. Die Wohnung befindet sich im mittleren Gebäudeteil des 3-gegliederten Gebäudes.

Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und bietet einer Familie ausreichend Platz. Die Unterlagen zur Maisonettewohnung befinden sich in der Anlage. Ein großzügiger Abstellraum befindet sich im UG. und eine im Gebäude integrierte Garage ist auf der Nordseite beinhaltet.

Unterlagen und Besichtigungen
Weitere Unterlagen zum Objekt können gerne angefordert werden.
Außerdem können Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit dem
Makler vereinbart werden.
Anfragen werden nur bearbeitet bei Bekanntgabe der kompletten postalischen Adresse auf dem Online-Anfrageformular. Ein Bezug der Wohnung durch den Käufer ist ab 15.Januar 2017 möglich.

Sonstiges:
Die Einbauküche ist im Preis enthalten, jedoch ohne Mikrowelle und Spülmaschine. Zwischen Wohnen und Essen ist eine Durchreiche eingebaut. Im Bereich der Spindeltreppe sind im Wandbereich LED-Beleuchtungen eingebaut, welche optisch den Treppenturm aufwerten. Die Dachfenster mit Sonnenschutzrollo der Wohnung sind neuwertig, und erst in diesem Jahr erneuert worden. Ebenfalls neuwertig sind die Kunststofffenster in den Räumen im Dachgeschoss.

Käuferprovision
Maklercourtage 4% vom Kaufpreis zuz. 19% MwSt = 4,76% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis