Referenz: *Wohlfühl-Oase in Zirndorf!!!* top-mod., kompl. ausgebautes REH mit Designer-Bad, gr. Garten, Garage

Objektbeschreibung
Diese einmalige Garten-Perle in Zirndorf bietet Ihnen mit diesem charmanten, lichtdurchfluteteten und Top-modernisierten Reiheneckhaus eine ideale Möglichkeiten für Ihren zukünftigen Dauerurlaub.

Auf dem großen und gut eingewachsenen Grundstück stehen für Sie bereits eine große Garage, mehrfache Kfz-Stellmöglichkeiten sowie ein liebevoll angelegter Garten mit Großer Sonnenterrase und integrierten Grill-Bereich für Ihre Entspannung bereit.

Lassen Sie sich vom einzigartigen Ambiente dieser besonderen Immobilie, in ganz besonderer Lage, inspirieren und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Ausstattung
Das 1978 erbaute Objekt ist in einem sehr gepflegten und Top-modernisierten Zustand und verfügt:

Im Erdgeschoss:
über ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Terrassenzugang(ikl. Markise) in Ihren großen und bereits ideal eingewachsenen Gartenbereich, über ein mod. Gäste WC und einem sehr geräumigen Küchenbereich(Hochwertige, moderne Einbauküche inkl. aller Geräte im Mietpreis bereits enthalten).

Im Obergeschoss:
über einen Zugang zu Ihrem gr. Sonnenbalkon im Schlafzimmer( gr. Schlafzimmer mit Blk. und bereits fest integrierten, stivollen Kleiderschrank, einem kleineren Raum(dieser wurde bereits als ein Ankleide-Zimmer mit großer Schrankfläche genutzt) sowie einem großzügigen, sehr geschmackvoll gefließten Designer-Tageslichtbad mit Fußboden-Heizung, einem bodentiefen-Dusch-bereich mit Regen-Tropen-Dusche, Handtuch-trockner-Heizung sowie einem edlen, separat beleuchtbaren Waschtisch. Die zusätzlich verbauten Licht-Spots, schaffen ein ganz besonderes Ambiente und runden das Wellness-Gefühl Ihres zukünftigen Zuhauses zusätzlich ab.

Über ein komplett ausgebautes DG:
mit separatem WC, und viel Platz für einen separaten Arbeitsbereich oder(wie aktuell gestaltet) als Partyraum . Eine geschmackvolle, hauseigene Bar ist bereits im DG integriert worden. Des Weiteren hält das, von einer herrlichen Aussicht umgebene Dachgeschoss noch weiteren Stauraum, in den integrierten Stauflächen unter Ihrem Dach bereit.

über einen sehr großen, hellen und gefließten Keller mit großen Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum, einem zusätzlichen großen Lagerraum sowie 2 kleineren Abstellräumen. In diesem Keller finden Sie genug Stauraum sowie sehr praktische Einbauschränke die bereits ideal und in vielzahl im Kellergeschoss verbaut wurden.

Der große, sehr gepflegte Garten, die großzügige Einfahrt zur Garage(elektrisch per Fernbed.) mit großen PKW Stellflächen sowie die große Dachterrasse mit Grill-Platz runden all diese Vorteile dieses Domizils Perfekt ab

Lage
Diese Doppelhaushälfte liegt in sehr ruhiger aber sehr zentraler Lage in Zirndorf.

Profitieren Sie von der absolut ruhigen Lage mit idealer Anbindung zu Bus und U-Bahn.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel in kurzen Wegen zu erreichen.

Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung!

Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns übergebenen Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir keinerlei Haftung Übernehmen.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Mieterprovision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt Maklercourtage.