Referenz: Kapitalanlage mit solider Rendite - vermietetes Büro im Prenzlauer Berg

10409 Berlin
Referenzobjekt 7 von 7
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Außenansicht
Immobilienart: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Bürofläche
Angeboten als: Kaufobjekt

Teileigentum Gewerbe Erdgeschoss

Lage
Das Haus liegt im Stadtbezirk Prenzlauer Berg, nahe dem S-Bahnhof Greifswalder Straße.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gut. So ist das Berliner Zentrum - Alexanderplatz/Unter den Linden - mit der Straßenbahn bzw. dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Objekt
Das 1910 erbaute Haus wurde 1993/1994 komplett saniert und modernisiert. Die Dachgeschosse wurden als Neubau errichtet.
Die hier angebotenen Gewerbeeinheit wird als Büro genutzt. Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Einnahmen aus Nettokaltmiete betragen 7.200 € im Jahr, die Bruttomieteinnahmen sind 9.720 € pro Jahr.

Sonstiges
Ausführliche Unterlagen können Sie gern unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bei uns anfordern. Sie ereichen uns auch unter Telefon 030 45976392 oder Fax 030 45976394.

Stichworte
Bundesland: Berlin, Befeuerungsart: Erdgas

Preisinformation
Erbbaurecht nicht vorhanden


Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.

H. Hergenröder Immobilien
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